Jump to content
Logo of Jeroen Quinten Taxatie en Aankoopbegeleiding

Klaver 9

5684HZ Best • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Klaver 9 Best
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare en keurig afgewerkte woning? Laat u dan verrassen door deze keurig gemoderniseerde en modern afgewerkte tussenwoning met leuke tuin en berging. De woning is in 1986 gebouwd, maar de laatste jaren gemoderniseerd. Deze uitstekend afgewerkte en leuke tussenwoning ligt aan een rustige straat in de wijk Kantonnier. Het is geen doorgaande weg waardoor er alleen verkeer komt dat in het blok moet zijn. Heel fijn is de korte afstand naar de winkels (500 meter), basisschool (1,5 kilometer) en het station (2 kilometer). Ook de snelwegen A58 en A2 zijn dichtbij. Er zijn goede uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast kun je in Best natuurlijk profiteren van de vele sportvoorzieningen die Gemeente Best rijk is. Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m² Berging: 7 m² Inhoud: 380 m³ Perceel: 141 m² Begane grond: Op de gehele begane grond (behalve het toilet) is de vloer voorzien van een PVC vloer en zijn de wanden en plafond gestuct met glad stucwerk. Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Het toilet is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een keurig hangcloset met wandspoeling en fonteintje. Omdat de keuken aan voorzijde van de woning is geplaatst kijk je vanuit de woonkamer lekker de tuin in. In de woonkamer een ruime voorraadkast. De keurige keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle nodige apparatuur. Zo vinden we daar een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Door de U-opstelling heeft de keuken veel kastruimte en is deze, onder andere door de grote lades, zeer praktisch. 1e verdieping: De 1e verdieping heeft op de slaapkamers een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds hebben spuitwerk. De badkamer is geheel betegeld. Op de verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas en op de meeste ramen horren en verduistering. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan achterzijde. Aan voorzijde ligt de andere ruime slaapkamer. De kleinste slaapkamer ligt ook aan de achterkant. De fraaie badkamer heeft een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een hangcloset. 2e verdieping/zolderverdieping: Op de voorzolder zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger, hangt de HR-combiketel (2016) en de omvormer van de zonnepanelen (2021). De ruime zolderkamer, zeer geschikt als slaapkamer, heeft een groot dakvenster. Buitenruimte: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een ruim terras, is in 2022 netjes aangelegd en achter in de tuin een ruime berging. - Bouwjaar van de woning is 1986. - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m². - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud woning ca. 360 m³. - Perceel 141 m². - Uitstekend onderhouden. - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Voorzien van 9 zonnepanelen (parallel geschakeld uit 2021). - Verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2016. - Glasvezel en TV-kabel aanwezig in de meterkast. - Korte afstand tot alle voorzieningen. - Goede uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
141 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.