Jump to content
Logo of Best Housing

Hulst 19

5682HX Best • Noord-Brabant

Available

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Hulst 19 Best
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In een gezellige, autoluwe straat met veelal vrijstaande bebouwing ligt op een breed perceel deze landelijke vrijstaande woning. Een comfortabele en praktisch ingedeelde woning, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin en werk aan/in huis. De woning verkeert in uitstekende staat en er heeft door de jaren heen altijd goed onderhoud plaatsgevonden. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volledige privacy waarborgt. Tevens is het vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten in de prachtige aangebouwde aluminium tuinkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 riante slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan. De zolder is eveneens ruim en bereikbaar via vaste trap. BEGANE GROND Meteen bij binnenkomst valt het op, een mooie ruime dubbele entree geeft toegang tot een brede hal welke is voorzien van een houten parketvloer, garderobe en een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is verder nog voorzien van een nette betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Via de hal is aan de rechterzijde het prachtige riante kantoor bereikbaar van maar liefst 36 m2. Sinds het thuiswerken in opkomst is geraakt, zijn veel zolders en slaapkamers ingericht als kantoortjes. De persoon die naast een comfortabel huis OOK een representatief thuiskantoor wil hebben, valt op Hulst 19 met zijn neus in de boter. Voorheen was deze ruimte een dubbele inpandige garage. De ruimte is in 2015 tot kantoor verbouwd en voorzien van gladde stucwerk wanden en plafond en een vinyl tegel- vloer met tapijt. De voorzijde is voorzien van een mooie grote pui met dubbele openslaande deuren. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast met 12 elektrische groepen en een separate voorziening/aansluiting van 16 ampère voor het opladen van een elektrische auto. De woon-/eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vorm landelijke keukeninrichting met granieten werkblad met getrommelde betegelde achterwand en diverse apparatuur zoals: vaatwasser, magnetron, 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, schouwafzuigkap, koelkast. De woonkamer en keuken vormen een mooi geheel. Aan de straatkant is het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De grote glazen schuifpui, de raampartij aan de voorzijde en het raam aan de zijkant brengen veel daglicht in huis. De kamer is afgewerkt met schuurwerk wanden, stucwerk plafond en een massieve houten eiken parketvloer. Daarnaast is voor de liefhebber nog een houtkachel aanwezig. Via de keuken en het kantoor is er eveneens toegang tot de praktische en ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is een uitstortgootsteen aanwezig met warm- en koud water en de opstelling CV-ketel (HR Bosch 2004) TUINKAMER De grote aluminium tuinkamer (ca. 30 m2) – uitgevoerd in antracietgrijs – is aangebouwd in 2024 en geeft een prachtig zicht op de tuin. Het is een royale loungeruimte waar je het gevoel hebt binnen EN buiten te zijn. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kan je hier genieten. De tuinkamer (vast overkapping) is aan de voorzijde afgesloten met een glazen schuifpui; de zijkanten zijn van aluminium. De dimbare inbouwspots zorgen in de avond voor de juiste sfeer. Als de zon schijnt en de temperatuur nog niet boven de 16º C uitkomt is het in deze ruimte al snel warmer dan in huis als je de glazen schuifpanelenwand dichtlaat. De tuinkamer werkt in de koude wintermaanden als een prima isolatiebuffer. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel met een hout-look. EERSTE VERDIEPING Via een vaste hardhouten trap in de hal is een ruime overloop bereikbaar. De eerste overloop biedt toegang tot de badkamer, 2 royale slaapkamers en 1 slaapkamer van gemiddelde grootte. Deze 3 slaapkamers - waaronder de master bedroom - zijn voorzien van houten plafonds, fijn schuurwerk wanden en grenenhouten vloeren. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel met badmeubel en een 2e toilet. Via de overloop is er een 2e separaat deel van de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop en nog eens 2 prachtige royale slaapkamers. In deze ruimtes is alles afgewerkt met glad stucwerk; zowel wanden als plafonds. De vloer is voorzien van laminaat. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap op de 2e overloop is de 2e verdieping bereikbaar: een mooie ruime zolder met dakraam. Onder de schuine kanten is nog zeer veel bergruimte aanwezig en dat is keurig afgesloten met losstaande panelen. De zolder is riant en goed begaanbaar over de volle breedte van het huis. TUIN Rondom de woning ligt een heerlijke groene tuin. De gezellige, goed ingerichte achtertuin is onder architectuur aangelegd door hovenier Het Klaverblad uit Best. In de zomer is het een oase van rust en privacy. Door de aanwezige bomen, struiken en beplanting is de tuin in de warme zomermaanden heerlijk koel. De leibeuken bieden voldoende bescherming en de beukenhagen houden het hele jaar blad. Het perceel is met veel zorg ingericht en biedt meerdere terrassen waardoor er altijd wel een fijne plek is om buiten te zitten. Het mooie terras is een schaduwrijke plek vanwege de dakmoerbeibomen. De beplanting is gevarieerd en goed op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Dankzij de opzet en het volwassen groen is er geen inkijk en ervaar je hier veel privacy. OPRIT Op de eigen oprit aan de voorzijde van het huis kunnen met gemak twee auto’s naast elkaar staan en je kunt er een elektrische auto opladen. Voor de voordeur is een ruime overdekte hal. BELANGRIJK • Gelegen in een prachtige autoluwe straat. De Hulst is geen doorgaande straat en hierdoor is er weinig verkeer. Van oudsher is de Hulst (voorheen de Hokkelstraat) geliefd bij Bestenaren. • De woning is zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd. • Ruim inpandig kantoor met directe toegang tot buiten. Klanten kunnen voor de deur parkeren. • Dichtstbijzijnde basisschool op 500 m en 100 m verder ligt het dorpsplein. • Brede oprit biedt plaats voor 2 auto’s naast elkaar parkeren. • 5 ruime slaapkamers. • Prachtig perceel met veel privacy. • Uitvalswegen (o.a. A2, A58, A50) binnen een paar autominuten bereikbaar. • Aan beide zijdes is een vrije achterom beschikbaar, middels hardhouten afsluitbare poort en de andere zijde via een afsluitbaar sierhekwerk. • De woning is voorzien van een Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
261 m²
Land area
501 m²
Content
901 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5682

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.