Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Deken B.J. van Miertstraat 26

5683EV Best • Noord-Brabant

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.900

Photo Gallery

Deken B.J. van Miertstraat 26 Best
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de Deken B.J. van Miertstraat 26 in Best staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een prettige woonkamer, een praktische keuken en een diepe achtertuin met berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1963 en biedt een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en groene plek in Best. LOCATIE De Deken B.J. van Miertstraat ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoge Akker, een prettige woonomgeving met een groen straatbeeld en diverse speel- en groenvoorzieningen in de buurt. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van het centrum van Best, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is het NS-station van Best goed bereikbaar, waardoor je snel richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de rest van het land reist. Met de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn ook Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar. Een fijne plek dus voor wie rustig wil wonen, maar alles graag dichtbij heeft. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. TOILETRUIMTE De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde ruimte voor een royale eethoek en aan de achterzijde een fijne zithoek met zicht op de tuin. Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De tegelvloer zorgt voor een rustige basis en loopt mooi door in de leefruimte. (De woonkamer is voorzien van vloerverwarming). Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de tuin. Verder is er airconditioning aanwezig van Fujitsu, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. KEUKEN De keuken met rechte keukenopstelling is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aanwezig zijn onder meer een 1,5 spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar, waardoor de keuken ook praktisch aansluit op het buitenleven. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over vaste kastruimte, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde afwerking. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2014). SLAAPKAMER De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Door de dakkapel is dit een opvallend bruikbare verdieping. De kamer is geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is groen, besloten en sfeervol aangelegd met bestrating, gazon, borders en volwassen beplanting. Door de diepte is er ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin heeft een prettige, beschutte ligging en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een berging met overkapping. Deze is ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Er is tevens een achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde wijk Hoge Akker, op loopafstand van het centrum van Best. - Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. - De woning beschikt over energielabel E. - Verrassend ruime tussenwoning met extra gebruiksruimte op de tweede verdieping. - De dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval. - De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. - De airconditioning in de woonkamer zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. - Diepe tuin met veel privacy en volop ruimte voor meerdere zitplekken. - Door de ligging nabij de A2, A50 en A58 zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Tilburg, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport goed bereikbaar. - Bij verkoop worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
144 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.