Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Deken B.J. van Miertstraat 26

5683EV Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.900

Fotoalbum

Deken B.J. van Miertstraat 26 Best
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Deken B.J. van Miertstraat 26 in Best staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een prettige woonkamer, een praktische keuken en een diepe achtertuin met berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1963 en biedt een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en groene plek in Best. LOCATIE De Deken B.J. van Miertstraat ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoge Akker, een prettige woonomgeving met een groen straatbeeld en diverse speel- en groenvoorzieningen in de buurt. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van het centrum van Best, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is het NS-station van Best goed bereikbaar, waardoor je snel richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de rest van het land reist. Met de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn ook Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar. Een fijne plek dus voor wie rustig wil wonen, maar alles graag dichtbij heeft. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. TOILETRUIMTE De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde ruimte voor een royale eethoek en aan de achterzijde een fijne zithoek met zicht op de tuin. Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De tegelvloer zorgt voor een rustige basis en loopt mooi door in de leefruimte. (De woonkamer is voorzien van vloerverwarming). Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de tuin. Verder is er airconditioning aanwezig van Fujitsu, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. KEUKEN De keuken met rechte keukenopstelling is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aanwezig zijn onder meer een 1,5 spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar, waardoor de keuken ook praktisch aansluit op het buitenleven. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over vaste kastruimte, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde afwerking. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2014). SLAAPKAMER De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Door de dakkapel is dit een opvallend bruikbare verdieping. De kamer is geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is groen, besloten en sfeervol aangelegd met bestrating, gazon, borders en volwassen beplanting. Door de diepte is er ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin heeft een prettige, beschutte ligging en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een berging met overkapping. Deze is ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Er is tevens een achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde wijk Hoge Akker, op loopafstand van het centrum van Best. - Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. - De woning beschikt over energielabel E. - Verrassend ruime tussenwoning met extra gebruiksruimte op de tweede verdieping. - De dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval. - De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. - De airconditioning in de woonkamer zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. - Diepe tuin met veel privacy en volop ruimte voor meerdere zitplekken. - Door de ligging nabij de A2, A50 en A58 zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Tilburg, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport goed bereikbaar. - Bij verkoop worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.