Aller directement au contenu
Logo de Meulenbroeks Makelaardij

Witte de Withstraat 23

5684ST Best • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Witte de Withstraat 23 Best
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. Comfortabele tussenwoning in de karakteristieke wijk Wilhelminadorp. In een rustige straat grenzend aan een groenvoorziening staat deze fijne tussenwoning. Een huis waar men zich snel thuis voelt dankzij de lichte woonkamer, praktische keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde achtertuin met overdekt terras, berging en een handige achterom maken het dagelijks wonen hier extra prettig. Wat deze plek bijzonder maakt is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo richting het Wilhelminaplein of naar het centrum van Best. Scholen zoals basisschool BR!CKS en het Heerbeeck College liggen dichtbij, net als diverse sportvoorzieningen. De centrale ligging op loopafstand van het Wilhelminaplein voor de dagelijkse boodschappen en nabij basisschool BR!CKS maakt het een gewilde plek voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld; het NS-station van Best is eenvoudig per fiets te bereiken en via de A2 en A50 is men snel onderweg naar andere steden. Werklocaties zoals Eindhoven Centrum, ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus liggen op een paar autominuten afstand. Zin in een middagje uit? De sfeervolle dorpskernen van Best of Oirschot bieden volop gezellige horeca en terrassen. De woning biedt fijne leefruimte in een kwalitatief goede en centrale woonomgeving. Bouwjaar 1965 Inhoud ca. 364m³ Perceel 120m² Woonoppervlakte ca. 86m2 Overige inpandige ruimte 17m2 (2e verdieping) Gebouw gebonden buitenruimte 11m2 Externe bergruimte ca. 8m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING. Uitstekende centrale ligging, alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Sfeervolle woonkamer met onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Keukeninrichting voorzien van A klasse apparatuur. Maar liefst 4 lichte slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel. Badkamer met bad/douchegelegenheid, wastafel in meubel en wandcloset. Achtertuin geheel omheind, terrasoverkapping, berging en vrije achterom met afsluitbare poort. Rustig gelegen en er is voldoende parkeergelegenheid. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ FAMILY HOUSE WITH NICE LIVING ROOM AND MODERN KITCHEN, 4 BEDROOMS, BATHROOM AND FENCED, ENCLOSED GARDEN. A wonderful well maintained family home in a friendly living environment with all desired facilities within easy reach, such as shops in the center of Best restaurants and schools. Direct connection to various arterial roads and close to public transport boarding point and NS train station. Very easy access to Eindhoven Airport and work; MMC, ASML, High Tech Campus and International School Eindhoven (ISE) only a few minutes distance by car. A relaxing afternoon out? The charming village centre of Best or Oirschot is nearby and offering plenty of inviting cafés, restaurants and terraces. The property offers comfortable living space in a high-quality and centrally located residential environment. If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND De woning is voorzien van een voordeur met zijlicht, waardoor de hal prettig licht is. Dit zorgt direct voor een vriendelijke en uitnodigende entree bij binnenkomst. Woonkamer De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek met vrij uitzicht over het groen, terwijl de eethoek aan de achterzijde mooi aansluit op de tuin. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, lichte wanden en een balkenplafond. Dankzij de royale raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er een prettig vrij uitzicht op de voortuin en de omliggende groenvoorziening. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die via een loopdeur direct toegang biedt tot de tuin en het overdekte terras; een fijne plek voor bijvoorbeeld een ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een royaal werkblad en volop kastruimte. Dankzij de lichte moderne afwerking voelt de keuken ruim en overzichtelijk aan. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; vaatwasser Bosch, oven/magnetron combinatie Bosch, koelkast/vriezer combinatie Etna, kookplaat Etna, afzuigkap Etna en een rvs spoelbak met eenhendel keukenmengkraan biedt deze keuken een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Een ideale plek om te koken en genieten en contact te houden met woonkamer of tuin. 1E VERDIEPING slaapkamers Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte wanden en plafonds die zorgen voor een frisse en aangename sfeer. De onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren geven de kamers een moderne en strakke uitstraling. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, met plek voor een tweepersoonsbed en eventueel een werk- of studeerhoek. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel natuurlijk daglicht in alle kamers. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. 2E VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. De kamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de was-apparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel. TUIN Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met overdekt terras. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, met een combinatie van sierbestrating en een border met vaste planten wat zorgt voor een mooie groene uitstraling. De tuin is volledig besloten en omheind, voorzien van sfeervolle verlichting, een fietsenberging en een praktische achterom met afsluitbare poort wat bijdraagt aan privacy en een veilig gevoel. Het knusse, overdekte terras biedt volop comfort en is de perfecte plek om lang te genieten van zonnige dagen en sfeervolle avonden buiten. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. ALGEMEEN Deze uitstekend onderhouden woning is traditioneel gebouwd in 1965. Begane grond en 2e verdieping voorzien van dubbel glas. 1e verdieping voorzien van enkel glas. CV ketel Remeha Calenta 40 C, 2011. Energielabel C. Belangrijke updates en verbeteringen: 2011 Overkapping. 2017 Platte dak keuken vernieuwd. 2018 Nieuwe dakkapel. 2018 Nieuwe dakpannen volledige schuine dak. 2018 Dak geïsoleerd. 2019 Laminaat boven. 2020 Keralit geveldelen, onderhoudsvrij. 2022 Schilderwerk buiten. 2024 Rioolput vervangen. Dak extra geïsoleerd. Meetcertificaat BBMI (Branche Brede Meet Instructie). Op locatie ingemeten. . De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,12%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.