Jump to content
Logo of Meulenbroeks Makelaardij

Witte de Withstraat 23

5684ST Best • Noord-Brabant

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Witte de Withstraat 23 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. Comfortabele tussenwoning in de karakteristieke wijk Wilhelminadorp. In een rustige straat grenzend aan een groenvoorziening staat deze fijne tussenwoning. Een huis waar men zich snel thuis voelt dankzij de lichte woonkamer, praktische keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde achtertuin met overdekt terras, berging en een handige achterom maken het dagelijks wonen hier extra prettig. Wat deze plek bijzonder maakt is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo richting het Wilhelminaplein of naar het centrum van Best. Scholen zoals basisschool BR!CKS en het Heerbeeck College liggen dichtbij, net als diverse sportvoorzieningen. De centrale ligging op loopafstand van het Wilhelminaplein voor de dagelijkse boodschappen en nabij basisschool BR!CKS maakt het een gewilde plek voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld; het NS-station van Best is eenvoudig per fiets te bereiken en via de A2 en A50 is men snel onderweg naar andere steden. Werklocaties zoals Eindhoven Centrum, ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus liggen op een paar autominuten afstand. Zin in een middagje uit? De sfeervolle dorpskernen van Best of Oirschot bieden volop gezellige horeca en terrassen. De woning biedt fijne leefruimte in een kwalitatief goede en centrale woonomgeving. Bouwjaar 1965 Inhoud ca. 364m³ Perceel 120m² Woonoppervlakte ca. 86m2 Overige inpandige ruimte 17m2 (2e verdieping) Gebouw gebonden buitenruimte 11m2 Externe bergruimte ca. 8m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING. Uitstekende centrale ligging, alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Sfeervolle woonkamer met onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Keukeninrichting voorzien van A klasse apparatuur. Maar liefst 4 lichte slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel. Badkamer met bad/douchegelegenheid, wastafel in meubel en wandcloset. Achtertuin geheel omheind, terrasoverkapping, berging en vrije achterom met afsluitbare poort. Rustig gelegen en er is voldoende parkeergelegenheid. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ FAMILY HOUSE WITH NICE LIVING ROOM AND MODERN KITCHEN, 4 BEDROOMS, BATHROOM AND FENCED, ENCLOSED GARDEN. A wonderful well maintained family home in a friendly living environment with all desired facilities within easy reach, such as shops in the center of Best restaurants and schools. Direct connection to various arterial roads and close to public transport boarding point and NS train station. Very easy access to Eindhoven Airport and work; MMC, ASML, High Tech Campus and International School Eindhoven (ISE) only a few minutes distance by car. A relaxing afternoon out? The charming village centre of Best or Oirschot is nearby and offering plenty of inviting cafés, restaurants and terraces. The property offers comfortable living space in a high-quality and centrally located residential environment. If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND De woning is voorzien van een voordeur met zijlicht, waardoor de hal prettig licht is. Dit zorgt direct voor een vriendelijke en uitnodigende entree bij binnenkomst. Woonkamer De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek met vrij uitzicht over het groen, terwijl de eethoek aan de achterzijde mooi aansluit op de tuin. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, lichte wanden en een balkenplafond. Dankzij de royale raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er een prettig vrij uitzicht op de voortuin en de omliggende groenvoorziening. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die via een loopdeur direct toegang biedt tot de tuin en het overdekte terras; een fijne plek voor bijvoorbeeld een ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een royaal werkblad en volop kastruimte. Dankzij de lichte moderne afwerking voelt de keuken ruim en overzichtelijk aan. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; vaatwasser Bosch, oven/magnetron combinatie Bosch, koelkast/vriezer combinatie Etna, kookplaat Etna, afzuigkap Etna en een rvs spoelbak met eenhendel keukenmengkraan biedt deze keuken een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Een ideale plek om te koken en genieten en contact te houden met woonkamer of tuin. 1E VERDIEPING slaapkamers Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte wanden en plafonds die zorgen voor een frisse en aangename sfeer. De onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren geven de kamers een moderne en strakke uitstraling. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, met plek voor een tweepersoonsbed en eventueel een werk- of studeerhoek. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel natuurlijk daglicht in alle kamers. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. 2E VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. De kamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de was-apparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel. TUIN Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met overdekt terras. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, met een combinatie van sierbestrating en een border met vaste planten wat zorgt voor een mooie groene uitstraling. De tuin is volledig besloten en omheind, voorzien van sfeervolle verlichting, een fietsenberging en een praktische achterom met afsluitbare poort wat bijdraagt aan privacy en een veilig gevoel. Het knusse, overdekte terras biedt volop comfort en is de perfecte plek om lang te genieten van zonnige dagen en sfeervolle avonden buiten. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. ALGEMEEN Deze uitstekend onderhouden woning is traditioneel gebouwd in 1965. Begane grond en 2e verdieping voorzien van dubbel glas. 1e verdieping voorzien van enkel glas. CV ketel Remeha Calenta 40 C, 2011. Energielabel C. Belangrijke updates en verbeteringen: 2011 Overkapping. 2017 Platte dak keuken vernieuwd. 2018 Nieuwe dakkapel. 2018 Nieuwe dakpannen volledige schuine dak. 2018 Dak geïsoleerd. 2019 Laminaat boven. 2020 Keralit geveldelen, onderhoudsvrij. 2022 Schilderwerk buiten. 2024 Rioolput vervangen. Dak extra geïsoleerd. Meetcertificaat BBMI (Branche Brede Meet Instructie). Op locatie ingemeten. . De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
120 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.