Aller directement au contenu
Logo de Uw Huismakelaar

Anjelierstraat 13

6641AX Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.377

Galerie de photos

Anjelierstraat 13 Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, verrassend en instapklaar — welkom aan de Anjelierstraat 13! Op loopafstand van het centrum van Beuningen, vind je deze uitgebouwde sfeervolle tussenwoning. Anjelierstraat 13 is zo’n plek waar je direct een goed gevoel bij krijgt — stijlvol, knus en met verrassend veel ruimte. Deze royaal uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken, een comfortabele badkamer, drie fijne slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging. Een heerlijke plek voor starters of jonge gezinnen. Deze tussenwoning is gelegen in Oud-Beuningen en ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. . Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING Begane grond Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de garderoberuimte, de meterkast en de toiletruimte. De hal biedt u toegang tot de woonkamer. Toilet Deze moderne ruimte is voorzien van een hangend toilet. De combinatie van een witte en antraciet grijze tegel geven deze ruimte een moderne, open en frisse uitstraling. Woonkamer De royale en sfeervolle woonkamer betreft een stijlvolle en tevens keurig afgewerkte ruimte. De fraaie laminaatvloer in combinatie met het nette stucwerk biedt de ruimte een moderne uitstraling. Verder beschikt de ruimte over een aangename lichtinval, gerealiseerd door de riante raampartijen aan de achterzijde van de woning. De openslaande deur aan de achterzijde van de woning geeft u direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Keuken De moderne half open keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en voldoende kastruimte. De keuken geeft u toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich naast de fijne opbergruimte, de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling. Eerste verdieping Deze verdieping bestaat uit een overloop met drie royale en lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een hangtoilet (sanibroyeur), een designradiator en een badkamermeubel met wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tuin Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De verzorgde en gezellige tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en borders. Achter in de tuin staat een royale overkapping waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten. Verder beschikt de achtertuin over een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen of het tuingereedschap. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 403 m³ Perceeloppervlakte: 190 m² Bouwjaar:1963 Indien u belangstelling heeft voor deze instapklare, sfeervolle tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.