Aller directement au contenu
Logo de Beaufort ERA Makelaars

Berkenpark 42

6642CK Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Berkenpark 42 Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk De Beuningse Plas ligt deze aantrekkelijke hoekwoning met garage en achterom. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede achtertuin én een handige toegang via zowel de voor- als zijkant van het huis – ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en privacy. Begane grond: Via de hal, waar zich de meterkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje bevinden, kom je binnen in de woning. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een handige provisiekast en biedt directe toegang tot de brede achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, gesitueerd in een sfeervolle erker. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houten visgraatvloer die warmte en karakter aan de ruimte geeft. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakkapel met elektrisch rolluik en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering – ideaal voor een goede nachtrust. De verzorgde badkamer beschikt over een praktische douchecabine, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er nog een praktische bergzolder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime, stenen garage die is voorzien van elektra en verwarming. Een ideale plek voor het stallen van een auto, als extra bergruimte of zelfs als hobbyruimte dankzij de comfortabele voorzieningen. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij het nette onderhoud is de tuin direct klaar voor gebruik. Deze woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie nabij de Beuningse Plas, op slechts ongeveer 1 kilometer ten zuiden van het gezellige winkelcentrum van Beuningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A73 en het bruisende Nijmegen binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, twee groene parken en een overdekt zwembad – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van gemak en ontspanning. Bij de woning behoort 1/24 e aandeel in het gezamenlijke binnenterrein. Kosten hiervan zijn € 25,- per jaar. Overige kenmerken: Bouwjaar 1998; Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 72 m² Perceeloppervlak: 185 m²; Aangebouwde stenen garage; Tuin gelegen op het noordoosten; Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie; slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan 1 elektrisch; Oplevering: per direct.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
307 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.