Direkt zum Inhalt
Logo von Beaufort ERA Makelaars

Berkenpark 42

6642CK Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Berkenpark 42 Beuningen Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk De Beuningse Plas ligt deze aantrekkelijke hoekwoning met garage en achterom. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede achtertuin én een handige toegang via zowel de voor- als zijkant van het huis – ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en privacy. Begane grond: Via de hal, waar zich de meterkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje bevinden, kom je binnen in de woning. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een handige provisiekast en biedt directe toegang tot de brede achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, gesitueerd in een sfeervolle erker. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houten visgraatvloer die warmte en karakter aan de ruimte geeft. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakkapel met elektrisch rolluik en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering – ideaal voor een goede nachtrust. De verzorgde badkamer beschikt over een praktische douchecabine, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er nog een praktische bergzolder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime, stenen garage die is voorzien van elektra en verwarming. Een ideale plek voor het stallen van een auto, als extra bergruimte of zelfs als hobbyruimte dankzij de comfortabele voorzieningen. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij het nette onderhoud is de tuin direct klaar voor gebruik. Deze woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie nabij de Beuningse Plas, op slechts ongeveer 1 kilometer ten zuiden van het gezellige winkelcentrum van Beuningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A73 en het bruisende Nijmegen binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, twee groene parken en een overdekt zwembad – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van gemak en ontspanning. Bij de woning behoort 1/24 e aandeel in het gezamenlijke binnenterrein. Kosten hiervan zijn € 25,- per jaar. Overige kenmerken: Bouwjaar 1998; Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 72 m² Perceeloppervlak: 185 m²; Aangebouwde stenen garage; Tuin gelegen op het noordoosten; Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie; slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan 1 elektrisch; Oplevering: per direct.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
307 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.