Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Mauritsplein 35

6641BK Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Mauritsplein 35 Beuningen Gld
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Beuningen, met alles binnen handbereik én zon op je loggia Midden in het centrum van Beuningen én op loopafstand van de uiterwaarden ligt dit moderne en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT aan het Mauritsplein 35. Je geniet hier van veel licht dankzij de westelijk gerichte raampartijen, een sfeervolle eiken houten vloer, een badkamer met ligbad en douche, en een moderne open keuken. De loggia ligt perfect op het westen — dus volop middag- en avondzon! Tel daar je eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage en de BERGING bij op, en je weet: dit is een heerlijk appartement. Welkom op Mauritsplein 35 in Beuningen! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlak: 83 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2 - Externe bergruimte 6 m2, voorzien van elektra. - Energielabel: A - De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond; de bijdrage bedraagt € 217,- per maand. Comfort, licht en alle gemakken op één plek Je woont hier op een fantastische plek: letterlijk in het dorpshart, met supermarkten, terrasjes, winkels op steenworp afstand. Ook het gezondheidscentrum en het zwembad liggen om de hoek. Toch woon je hier verrassend rustig, en binnen 15 minuten wandel je richting de Waal en de natuur van de uiterwaarden. Perfect dus voor wie houdt van levendigheid én ontspanning. Het appartement ligt aan het begin van de galerij (nabij de lift) in een goed onderhouden complex met een afgesloten centrale entree, videofoon, trap én lift tot aan de parkeergarage. Via de eigen voordeur kom je in een lichte gang die toegang biedt tot alle ruimtes. De twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en net als de rest van het appartement voorzien van een mooie eiken houten vloer. De woonkamer is ruim, licht en heeft een prettig uitzicht. Via de schuifpui stap je zo de loggia op: een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten van je rust. De open (Italiaanse design-)keuken is voorzien van onder meer een elektrische kookplaat en gas-wokbrander. Verder vind je hier een combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een beukenhouten aanrechtblad. De badkamer is compleet, met een ligbad, aparte stoomdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In de inpandige berging vind je de wasmachineaansluiting en is er ruimte voor opslag. Extra comfort en afwerking Het appartement is volledig geïsoleerd, mechanische ventilatie, een WTW-installatie én airco (Daikin, 2022). In 2021 is de cv-ketel vernieuwd (lease, € 32,- per maand, inclusief onderhoud). Rolluiken zijn op alle ramen aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Zie jij jezelf al thuiskomen op het Mauritsplein 35? Bel of mail ons dan voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.