Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Arnhem-Nijmegen e.o.

Violierstraat 25

6641BA Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Violierstraat 25 Beuningen Gld
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met verrassend veel ruimte en privacy in geliefd Oud-Beuningen Aan een rustige straat in een fijne woonwijk ligt deze charmante hoekwoning met ruime tuin, garage en aparte berging. Er zijn volop mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. De woning aan de Violierstraat 25 combineert een prettige ligging met een praktische indeling en een heerlijk vrij gevoel dankzij het ruime hoekperceel. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over 90 m² woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 256 m². Dankzij de grote ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De ruime achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en vrijstaande berging en een handige achterom. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Beuningen met winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de uiterwaarden van de Waal en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn Nijmegen en de uitvalswegen richting Arnhem en Den Bosch snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer en keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: vier slaapkamers en badkamer. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra privacy • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Ruim perceel van 256 m² • 90m² woonoppervlakte • Garage met electrische poort • Veel lichtinval • Vrijstaande berging en achterom • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkels, scholen en natuur • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en uitvalswegen Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig Nieuwsgierig geworden? Een fijne woning op een aantrekkelijke locatie met volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda en ervaar zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke hoekwoning! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.