Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Dreef 34

1943DE Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 4.665

Galerie de photos

Dreef 34 Beverwijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, groene laan in een geliefde woonwijk van Beverwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, licht en mogelijkheden. Dreef 34 is zo’n huis waar je direct voelt hoeveel potentie er schuilt achter de gevel. Een solide woning met een fijne basis, een royale tuin en volop kansen om hier jouw eigen droomhuis van te maken. Of je nu houdt van modern, warm landelijk of tijdloos klassiek: dit huis biedt het perfecte canvas. Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 532 m³ Energielabel: C Begane grond Via de ruime entree met garderobe en toilet betreed je de woning. De hal geeft direct toegang tot de royale woonkamer, een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen en een fijne lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en benadrukt het huiselijke karakter. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een moderne, open leefruimte, waarbij wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en biedt een uitstekende basis voor een eigentijdse upgrade naar een woonkeuken volledig naar eigen wens. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het riante balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning treffen we de royale hoofdslaapkamer uitzicht op het groen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte volop kansen om te transformeren tot een moderne wellness ruimte die aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl. Zolderverdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag en verrast door de riante voorzolder met gelegenheid tot het creëren van een wasruimte, berging of kantoor. Dankzij de dakkapel is hier een ruime slaapkamer ontstaan, perfect als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om verder te optimaliseren en in te richten naar eigen smaak. Tuin Rondom de woning ligt een brede, fraai ingedeelde tuin met meerdere terrassen en veel privacy. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met vrienden. Door de grootte en ligging zijn hier eenvoudig verschillende sferen te creëren: van een zonnig terras tot een beschutte loungehoek mede dankzij de fantastische ligging op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van een auto. Voor de garage is er mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. De woonwijk/ligging Dreef 34 is gelegen in een rustige, groene woonwijk met een prettige, ruim opgezette structuur. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen, het strand en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Royale twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel van maar liefst 425 m2; - Ruime en sfeervolle woonkamer mét open haard; - Vier volwaardige slaapkamers; - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren; - Fantastisch brede en zonnige tuin met veel privacy; - Vrijstaande stenen garage; - Parkeren op eigen terrein; - CV-ketel Remeha (2023); - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,21%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
532 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.