Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Beverwijk

Dreef 34

1943DE Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.665

Photo Gallery

Dreef 34 Beverwijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, groene laan in een geliefde woonwijk van Beverwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, licht en mogelijkheden. Dreef 34 is zo’n huis waar je direct voelt hoeveel potentie er schuilt achter de gevel. Een solide woning met een fijne basis, een royale tuin en volop kansen om hier jouw eigen droomhuis van te maken. Of je nu houdt van modern, warm landelijk of tijdloos klassiek: dit huis biedt het perfecte canvas. Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 532 m³ Energielabel: C Begane grond Via de ruime entree met garderobe en toilet betreed je de woning. De hal geeft direct toegang tot de royale woonkamer, een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen en een fijne lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en benadrukt het huiselijke karakter. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een moderne, open leefruimte, waarbij wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en biedt een uitstekende basis voor een eigentijdse upgrade naar een woonkeuken volledig naar eigen wens. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het riante balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning treffen we de royale hoofdslaapkamer uitzicht op het groen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte volop kansen om te transformeren tot een moderne wellness ruimte die aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl. Zolderverdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag en verrast door de riante voorzolder met gelegenheid tot het creëren van een wasruimte, berging of kantoor. Dankzij de dakkapel is hier een ruime slaapkamer ontstaan, perfect als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om verder te optimaliseren en in te richten naar eigen smaak. Tuin Rondom de woning ligt een brede, fraai ingedeelde tuin met meerdere terrassen en veel privacy. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met vrienden. Door de grootte en ligging zijn hier eenvoudig verschillende sferen te creëren: van een zonnig terras tot een beschutte loungehoek mede dankzij de fantastische ligging op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van een auto. Voor de garage is er mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. De woonwijk/ligging Dreef 34 is gelegen in een rustige, groene woonwijk met een prettige, ruim opgezette structuur. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen, het strand en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Royale twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel van maar liefst 425 m2; - Ruime en sfeervolle woonkamer mét open haard; - Vier volwaardige slaapkamers; - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren; - Fantastisch brede en zonnige tuin met veel privacy; - Vrijstaande stenen garage; - Parkeren op eigen terrein; - CV-ketel Remeha (2023); - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,21%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
425 m²
Content
532 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.