Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Dreef 34

1943DE Beverwijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 4.665

Fotoalbum

Dreef 34 Beverwijk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, groene laan in een geliefde woonwijk van Beverwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, licht en mogelijkheden. Dreef 34 is zo’n huis waar je direct voelt hoeveel potentie er schuilt achter de gevel. Een solide woning met een fijne basis, een royale tuin en volop kansen om hier jouw eigen droomhuis van te maken. Of je nu houdt van modern, warm landelijk of tijdloos klassiek: dit huis biedt het perfecte canvas. Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 532 m³ Energielabel: C Begane grond Via de ruime entree met garderobe en toilet betreed je de woning. De hal geeft direct toegang tot de royale woonkamer, een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen en een fijne lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en benadrukt het huiselijke karakter. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een moderne, open leefruimte, waarbij wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en biedt een uitstekende basis voor een eigentijdse upgrade naar een woonkeuken volledig naar eigen wens. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het riante balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning treffen we de royale hoofdslaapkamer uitzicht op het groen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte volop kansen om te transformeren tot een moderne wellness ruimte die aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl. Zolderverdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag en verrast door de riante voorzolder met gelegenheid tot het creëren van een wasruimte, berging of kantoor. Dankzij de dakkapel is hier een ruime slaapkamer ontstaan, perfect als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om verder te optimaliseren en in te richten naar eigen smaak. Tuin Rondom de woning ligt een brede, fraai ingedeelde tuin met meerdere terrassen en veel privacy. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met vrienden. Door de grootte en ligging zijn hier eenvoudig verschillende sferen te creëren: van een zonnig terras tot een beschutte loungehoek mede dankzij de fantastische ligging op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van een auto. Voor de garage is er mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. De woonwijk/ligging Dreef 34 is gelegen in een rustige, groene woonwijk met een prettige, ruim opgezette structuur. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen, het strand en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Royale twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel van maar liefst 425 m2; - Ruime en sfeervolle woonkamer mét open haard; - Vier volwaardige slaapkamers; - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren; - Fantastisch brede en zonnige tuin met veel privacy; - Vrijstaande stenen garage; - Parkeren op eigen terrein; - CV-ketel Remeha (2023); - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,21%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
425 m²
Inhalt
532 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1943

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.