Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Hilbersplein 4

1944RA Beverwijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Hilbersplein 4 Beverwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plaatje! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken. Met een ruime woonkamer, een prachtige keuken, drie slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijke tuin met volop privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien. En dan is er ook nog de fijne ligging: in een rustige wijk met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: comfortabel en instapklaar wonen op een toplocatie in Beverwijk! We nemen je mee: • Woongenot: 90.4 m² • Moderne afwerking • Ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie fraai afgewerkte slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde • Zeer ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, een bergkast en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een moderne visgraatvloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen samen voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de woonkamer grotendeels verlicht met inbouwspots. De open keuken (2025) is zeer ruim opgezet en heeft een fraai design met lichte kasten en een wit werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, ovens, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. De keuken is reeds voorbereid op een kookeiland door middel van een aangelegde loze leiding voor elektra. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De royale, nette badkamer is afgewerkt met een combinatie van zwarte en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vliering: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap naar de vliering. Daar heb je ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met grote terrastegels en een border met beplanting. Er is genoeg ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier optimaal van het zonnetje kunt genieten. De tuin is rondom uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Achterin bevindt zich een overkapping met aangrenzend een berging. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1953) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Je woont op korte fietsafstand van het bruisende centrum, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, het ziekenhuis en de huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Beverwijk op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen dichtbij. Energie en verduurzaming Er is nog geen nieuw energielabel aangevraagd. De woning is echter de afgelopen jaren ingrijpend verduurzaamd, waardoor het huidige energielabel niet langer een juist beeld geeft. Zo zijn onder andere de volgende energiebesparende en kwaliteitsverhogende werkzaamheden uitgevoerd: • Dakisolatie (2023) • Vernieuwing van de ramen met HR+++ en HR++ glas (2025) • Nieuwe kunststof voordeur met kozijn (2025) • Nieuwe betonvloer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming (2025) • Renovatie van het dak, inclusief dampdoorlatende folie en nieuwe panlatten (2024) • Volledige reiniging, opnieuw voegen en impregneren van de voorgevel (2024) Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Prettige lichtinval • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Gelegen in een rustige wijk • Centrum en treinstation op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom • Benedenverdieping volledig gerenoveerd in 2025 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1944

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.