Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Hilbersplein 4

1944RA Beverwijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Hilbersplein 4 Beverwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een plaatje! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken. Met een ruime woonkamer, een prachtige keuken, drie slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijke tuin met volop privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien. En dan is er ook nog de fijne ligging: in een rustige wijk met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: comfortabel en instapklaar wonen op een toplocatie in Beverwijk! We nemen je mee: • Woongenot: 90.4 m² • Moderne afwerking • Ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie fraai afgewerkte slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde • Zeer ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, een bergkast en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een moderne visgraatvloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen samen voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de woonkamer grotendeels verlicht met inbouwspots. De open keuken (2025) is zeer ruim opgezet en heeft een fraai design met lichte kasten en een wit werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, ovens, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. De keuken is reeds voorbereid op een kookeiland door middel van een aangelegde loze leiding voor elektra. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De royale, nette badkamer is afgewerkt met een combinatie van zwarte en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vliering: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap naar de vliering. Daar heb je ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met grote terrastegels en een border met beplanting. Er is genoeg ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier optimaal van het zonnetje kunt genieten. De tuin is rondom uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Achterin bevindt zich een overkapping met aangrenzend een berging. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1953) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Je woont op korte fietsafstand van het bruisende centrum, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, het ziekenhuis en de huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Beverwijk op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen dichtbij. Energie en verduurzaming Er is nog geen nieuw energielabel aangevraagd. De woning is echter de afgelopen jaren ingrijpend verduurzaamd, waardoor het huidige energielabel niet langer een juist beeld geeft. Zo zijn onder andere de volgende energiebesparende en kwaliteitsverhogende werkzaamheden uitgevoerd: • Dakisolatie (2023) • Vernieuwing van de ramen met HR+++ en HR++ glas (2025) • Nieuwe kunststof voordeur met kozijn (2025) • Nieuwe betonvloer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming (2025) • Renovatie van het dak, inclusief dampdoorlatende folie en nieuwe panlatten (2024) • Volledige reiniging, opnieuw voegen en impregneren van de voorgevel (2024) Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Prettige lichtinval • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Gelegen in een rustige wijk • Centrum en treinstation op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom • Benedenverdieping volledig gerenoveerd in 2025 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
125 m²
Content
328 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1944

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.