Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Deel 4

8256EG Biddinghuizen • Flevoland

Vendu

€ 392.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 402.200

Prix d'achat /m²: € 2.783

Galerie de photos

De Deel 4 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning? Dan is dit écht iets voor jou! Dankzij de uitbouw beschikt deze woning over een woonoppervlak van maar liefst 141 m². Op de begane grond tref je een ruime zithoek, een royale woonkeuken, een bijkeuken en een garage met carport. En dat is nog niet alles! Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, een ruime en nette badkamer en kunststof kozijnen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals scholen, winkelcentra en een gezondheidscentrum. Indeling Begane grond Parkeer je auto op de ruime oprit en betreed de woning via de overdekte entree onder de carport. In de ruime hal vind je de unit voor de vloerverwarming, de meterkast, garderoberuimte onder de trap, toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in wit met antracietkleurige tegels, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een verlaagd plafond met spotjes. Stap vervolgens de riante woonkamer in, met aan de voorzijde de zithoek. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op met je interieur. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Schijnt de zon iets te fel naar binnen? Dan zorgen de markiezen niet alleen voor een leuke uitstraling, maar ook voor verkoeling binnen. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een composiet werkblad, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een vlakscherm (naar buiten), een dubbele spoelbak met mengkraan, een koelkast en veel opbergruimte. En ondanks deze uitgebreide keuken blijft er nog genoeg plek over voor een grote eettafel. Met gemak dineer je hier met 10 personen! Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen in combinatie met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en spack. Via de deur naast de hal bereik je de bijkeuken, waar ruimte is voor extra opslag, de wasmachineaansluiting én toegang tot de garage. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een deur naar de tuin, koud én warm watertappunt en elektra. Ook zijn de vloer en muren van de garage geïsoleerd. Eerste verdieping Via de open trap kom je op de overloop, met toegang tot drie slaapkamers, een handige bergkast, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spack. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof draai-/kiepramen met rolluiken (behalve op de overloop). Goed om te weten: alle kamers zijn voorzien van een netwerkaansluiting. Ideaal voor thuiswerken of gamen! De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en in de douchehoek zijn onderhoudsvriendelijke kunststof platen toegepast. Verder vind je hier een brede wastafel met twee mengkranen, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een bijzonder ruime kamer, voorzien van houten kozijnen, laminaat en veel opbergruimte. Op de overloop bevinden zich een tweede wasmachineaansluiting, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit (vervangen in juli 2025) en een werk/hobbyruimte met Fakro dakraam en knieschotten bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin is grotendeels bestraat en afgewisseld met vaste beplanting. In de hoek van de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Royale woonkeuken door de uitbouw * Woning is in 2023 voorzien van dak- en vloerisolatie * Gehele woning is voorzien van HR++ glas * 141m² woonoppervlak * Voorzien van 4 slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 392.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.200

2,78%

Annuellement

%

€ 19.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.