Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hemsink 49

8256JH Biddinghuizen • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Hemsink 49 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf prijs! Wonen en thuiskomen in De Graafschap Wonen in de wijk De Graafschap betekent genieten van volop groen, rust en ruimte. Een fijne, kindvriendelijke omgeving met waterpartijen, veel openbaar groen en het ruim opgezette speelpark Noaberpark letterlijk om de hoek. Hier woon je modern, duurzaam én comfortabel. Energiezuinige, lichte, moderne HOEKWONING (2016) in een prachtige woonomgeving en opgefrist in 2019 op een perceel van 177 m². De woning is netjes onderhouden, duurzaam gebouwd en voorzien van energielabel A. Met onder andere HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, 12 zonnepanelen, airconditioning en een elektrische haard is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree met hal, moderne toiletruimte, meterkast en een dichte houten trapopgang naar de verdieping. Naast de trap is ruimte voor een garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle antraciet vloertegels en voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra raam in de zijgevel en de openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte, waarin tevens de elektrische haard is geïntegreerd voor extra sfeer en comfort. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, uitgevoerd in een moderne betonlook en is verdeeld over twee delen. Het werkblad en de kastenwand zijn in betonlook, gecombineerd met hoogglans witte onderkasten. De keuken is uitgerust met een ruim fornuis, spoelbak met mengkraan en een ingebouwde vaatwasser. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met een grote vriezer (8 lades), grote koelkast, combi-oven, veel opbergruimte én een extra nis, ideaal voor bijvoorbeeld een koffiecorner. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten ligt aan de zij- en achterzijde van de woning en beschikt over een zij ingang met mogelijkheid tot het creëren van een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime houten berging met 4 zonnepanelen en eigen omvormer, evenals een zeer royale overkapping — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig met evt. Een laadpaal op de hoek van de straat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie bruin eiken laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over een dakkapel met draai kiepramen en rolluiken. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel met draai kiepramen en rolluiken. De badkamer, in 2019 volledig vernieuwd, is modern en luxe uitgevoerd met stijlvol wasmeubel, bubbelbad, stortdouche en handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een klein dakkapel met draai kiepraam. Tweede verdieping Via een dichte vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met bruin eiken laminaat en een groot Velux dakraam met prachtig uitzicht. Deze verdieping beschikt over knieschotkasten aan de achterzijde en vaste bergkasten aan de voorzijde, inclusief opstelplaatsen voor was- en droog apparatuur. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, MV-unit en de omvormer van de 8 extra zonnepanelen. Bijzonderheden: Zeer energiezuinige woning met 12 zonnepanelen Energielabel A Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Openslaande tuindeuren en dichte trappen Elektrische haard en airconditioning Dakkapellen aan voor- en achterzijde Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en overkapping Prachtige, groene en kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen. Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en rustig wil wonen in een groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier thuiskomen is.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Zaterdag 14-03 van 10:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.