Aller directement au contenu
Logo de WD Makelaars

Meutelaan 13

3721BE Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 6.080

Galerie de photos

Meutelaan 13 Bilthoven
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met diepe achtertuin op het westen, verzorgde voortuin op het oosten, drie slaapkamers, balkon én vrijstaande stenen berging op een rustige en kindvriendelijke locatie in het dorp. Aan een rustige, groene laan in Bilthoven ligt deze charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval, een zonnige achtertuin op het westen én een verzorgde voortuin op het oosten. De woning beschikt over drie slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk), een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, een balkon aan de achterzijde en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn gezinshuis op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. HIGHLIGHTS: - Hoekwoning met veel lichtinval - Diepe achtertuin op het westen - Verzorgde voortuin op het oosten - Vrijstaande stenen berging - Door het plaatsen van een extra dakkapel (vergunningsplichtig) is een VIERDE slaapkamer te realiseren - Balkon grenzend aan de hoofdslaapkamer - Fijne lichte woonkamer met zicht op achtertuin, mogelijkheid tot uitbouw - Praktische indeling met veel bergruimte - Rustige en groene woonomgeving - Kindvriendelijke buurt, speeltuinvoorzieningen in de directe omgeving - Tonzon vloerisolatie 2022 - HR CV-combiketel 2021 - Energielabel C OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Bilthoven, een geliefde woonomgeving vanwege de combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen vlakbij het bos en diverse sportverenigingen (o.a. tennis, hockey, fitness, padel). Op een paar minuten fietsen van de dorpskern van Bilthoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek om te wonen dankzij de rustige straten, het vele groen en de speeltuinvoorzieningen in de buurt. Natuurliefhebbers zitten hier perfect met de uitgestrekte bossen, wandelroutes en recreatiemogelijkheden van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. Daarnaast zijn Utrecht, De Bilt en Zeist uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Bilthoven ligt op een paar minuten fietsen en biedt een snelle verbinding richting Utrecht en Amersfoort. INDELING: Begane grond: Via de zijkant van de woning bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen, praktische bergkasten en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werk- en kastruimte en een ruime kelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt deze ruimte heerlijk licht aan. De woonkamer biedt een fijn uitzicht op de groene achtertuin en via de achterdeur stap je zo het zonnige terras op. De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Door de groene erfafscheidingen en de hoekligging ervaar je hier veel privacy. De verzorgde voortuin op het oosten zorgt daarnaast voor een prettige entree en biedt een extra groene uitstraling aan de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, opslag of tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten én directe toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om rustig van het groen en de avondzon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens van goed formaat en beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer met praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is daarnaast uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een rustige ligging in Bilthoven? Dan laten wij Meutelaan 13 graag aan je zien! AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1955 (bron: BAG) - Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 geschilderd - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3721

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.