Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Planetenbaan 154

3721LE Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.370

Galerie de photos

Planetenbaan 154 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Planetenbaan 154 in Bilthoven staat deze ruime gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 143 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een massief houten vloer biedt de woning volop leefruimte en comfort. De woning is bovendien duurzaam en energiezuinig: in 2022 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst die samen circa 3,69 MWh per jaar opwekken en dankzij de goede isolatie beschikt de woning over energielabel A. Met de combinatie van moderne voorzieningen, een uitgebalanceerde indeling en een verzorgde achtertuin is dit een ideale plek voor wie ruimte, sfeer en duurzaamheid belangrijk vindt. INDELING WONING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte onder de trap. Het toilet is voorzien van een fontein en de meterkast is uitgerust met moderne zekeringen. De lichte woonkamer met massief houten vloer en sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen met isolatieglas voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2014) met spoeleiland, zwart stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een 5 liter keukenboiler. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin, maar ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een kamer met openslaande deuren naar het balkon, ideaal voor een moment buiten. De moderne badkamer (ca. 2015) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast over de gehele scheidingswand. De kleinere kamer aan de voorzijde, eveneens met inbouwkast, wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dakkapellen (2009 en 2016, achterzijde kunststof), waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Daarnaast is er een aparte, afsluitbare wasruimte: ideaal om de was uit het zicht te houden. De ruime overloop met dakvenster biedt bovendien de mogelijkheid voor een extra werkplek. Beide slaapkamers zijn royaal van opzet, beschikken over een eigen dakkapel en bieden achter de knieschotten extra bergruimte. Tuin: De achtertuin (ca. 61 m²) ligt overwegend op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan aanwezig. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en via de achterom bereikt u gemakkelijk de speeltuintjes aan de achtergelegen Kometenlaan en fietspaden naar sportverenigingen en scholen. De tuin is ingericht met gras, beplanting en meerdere terrassen, waardoor het een fijne plek is om lange avonden buiten door te brengen. Een praktische overkapping biedt bovendien ruimte voor het stallen van fietsen. LIGGING EN OMGEVING Planetenbaan 154 te Bilthoven ligt aan een brede straat met parkeergelegenheid direct voor de deur en bushaltes op loopafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u ook op loopafstand bij winkelcentrum Planetenbaan met een Jumbo supermarkt, de wekelijkse markt, diverse delicatessezaken en de bibliotheek. Daarnaast vindt u huisartsenpraktijk Orion om de hoek en speelplaats Planetenbaan op korte afstand. Ook zijn de wandelbossen en zwembad Brandenburg dichtbij, evenals de gezellige dorpskern van Bilthoven en het winkelgebied aan de Hessenweg en Looydijk. In de directe omgeving treft u zeker 8 basisscholen en 2 middelbare scholen. Verder zijn er sportfaciliteiten, wandelgebieden en ook NS-station Bilthoven liggen allemaal binnen handbereik. Binnen 10 minuten staat u met de trein in hartje Utrecht en per fiets bereikt u snel het Utrecht Science Park, met onder meer Universiteit Utrecht en het UMC. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de snelwegen A27, A28 en A12. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkopers wonen hier inmiddels al 19 jaar met veel plezier. Ze hebben hun kinderen hier zien opgroeien en in de loop der jaren diverse verbouwingen en verbeteringen doorgevoerd. Met enige weemoed nemen ze afscheid van deze fijne plek, maar ze gunnen de volgende bewoners een minstens zo mooie periode in dit huis. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • Plaatsing 13 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 3,69 MWh per jaar. • Achterpui vernieuwd (2012). • Voordeurkozijn (deur behouden) en bovenlicht evenals kozijn studeerkamer 1e verdieping vernieuwd (2020). • Dakkapel voorzijde (2009), dakkapel achterzijde kunststof (2016). • Badkamer vernieuwd ca. 2015. • Keuken geplaatst in 2014. • Riolering vervangen tot straatzijde. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1968 conform opgave BAG • Energielabel A. • 13 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 3,69 MWh per jaar. • Houtkachel in de woonkamer. • Cv-combiketel Nefit (eigendom/onderhouden/2015) • Vrijstaande stenen berging met elektra. • Parkeren direct voor de deur (openbaar). • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3721

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.