Jump to content
Logo of Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Planetenbaan 154

3721LE Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

Planetenbaan 154 Bilthoven
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de Planetenbaan 154 in Bilthoven staat deze ruime gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 143 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een massief houten vloer biedt de woning volop leefruimte en comfort. De woning is bovendien duurzaam en energiezuinig: in 2022 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst die samen circa 3,69 MWh per jaar opwekken en dankzij de goede isolatie beschikt de woning over energielabel A. Met de combinatie van moderne voorzieningen, een uitgebalanceerde indeling en een verzorgde achtertuin is dit een ideale plek voor wie ruimte, sfeer en duurzaamheid belangrijk vindt. INDELING WONING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte onder de trap. Het toilet is voorzien van een fontein en de meterkast is uitgerust met moderne zekeringen. De lichte woonkamer met massief houten vloer en sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen met isolatieglas voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2014) met spoeleiland, zwart stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een 5 liter keukenboiler. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin, maar ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een kamer met openslaande deuren naar het balkon, ideaal voor een moment buiten. De moderne badkamer (ca. 2015) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast over de gehele scheidingswand. De kleinere kamer aan de voorzijde, eveneens met inbouwkast, wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dakkapellen (2009 en 2016, achterzijde kunststof), waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Daarnaast is er een aparte, afsluitbare wasruimte: ideaal om de was uit het zicht te houden. De ruime overloop met dakvenster biedt bovendien de mogelijkheid voor een extra werkplek. Beide slaapkamers zijn royaal van opzet, beschikken over een eigen dakkapel en bieden achter de knieschotten extra bergruimte. Tuin: De achtertuin (ca. 61 m²) ligt overwegend op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan aanwezig. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en via de achterom bereikt u gemakkelijk de speeltuintjes aan de achtergelegen Kometenlaan en fietspaden naar sportverenigingen en scholen. De tuin is ingericht met gras, beplanting en meerdere terrassen, waardoor het een fijne plek is om lange avonden buiten door te brengen. Een praktische overkapping biedt bovendien ruimte voor het stallen van fietsen. LIGGING EN OMGEVING Planetenbaan 154 te Bilthoven ligt aan een brede straat met parkeergelegenheid direct voor de deur en bushaltes op loopafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u ook op loopafstand bij winkelcentrum Planetenbaan met een Jumbo supermarkt, de wekelijkse markt, diverse delicatessezaken en de bibliotheek. Daarnaast vindt u huisartsenpraktijk Orion om de hoek en speelplaats Planetenbaan op korte afstand. Ook zijn de wandelbossen en zwembad Brandenburg dichtbij, evenals de gezellige dorpskern van Bilthoven en het winkelgebied aan de Hessenweg en Looydijk. In de directe omgeving treft u zeker 8 basisscholen en 2 middelbare scholen. Verder zijn er sportfaciliteiten, wandelgebieden en ook NS-station Bilthoven liggen allemaal binnen handbereik. Binnen 10 minuten staat u met de trein in hartje Utrecht en per fiets bereikt u snel het Utrecht Science Park, met onder meer Universiteit Utrecht en het UMC. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de snelwegen A27, A28 en A12. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkopers wonen hier inmiddels al 19 jaar met veel plezier. Ze hebben hun kinderen hier zien opgroeien en in de loop der jaren diverse verbouwingen en verbeteringen doorgevoerd. Met enige weemoed nemen ze afscheid van deze fijne plek, maar ze gunnen de volgende bewoners een minstens zo mooie periode in dit huis. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • Plaatsing 13 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 3,69 MWh per jaar. • Achterpui vernieuwd (2012). • Voordeurkozijn (deur behouden) en bovenlicht evenals kozijn studeerkamer 1e verdieping vernieuwd (2020). • Dakkapel voorzijde (2009), dakkapel achterzijde kunststof (2016). • Badkamer vernieuwd ca. 2015. • Keuken geplaatst in 2014. • Riolering vervangen tot straatzijde. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1968 conform opgave BAG • Energielabel A. • 13 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 3,69 MWh per jaar. • Houtkachel in de woonkamer. • Cv-combiketel Nefit (eigendom/onderhouden/2015) • Vrijstaande stenen berging met elektra. • Parkeren direct voor de deur (openbaar). • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
151 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3721

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.