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Buorren 8

9044MG Bitgum • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.500

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Buorren 8 Bitgum
Photo 52
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Description

In de oude dorpskern van Bitgum gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met zonnige tuin rondom. De woning heeft aan de achterzijde een behoorlijke uitbouw en is hierdoor aanzienlijk groter dan je in eerste instantie zou vermoeden! Zoals je op de foto's kan zien is de woning gedateerd maar het geheel biedt veel potentie en de investering die gedaan moet worden is, mede door het mooie karakteristieke plekje, meer dan de moeite waard! Indeling: entree, hal, woonkeuken met balkenplafond en keukenunit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met open haard, balkenplafond en toegang tot (slaap) kamer met wastafel, achterhal / bijkeuken, toilet met fonteintje, totaal 3 prima slaapkamers met praktische inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche en wastafel. 1e verdieping voorzijde: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. 1e verdieping achterzijde: royale overloop (eenvoudig slaapkamer van te maken) met toegang tot slaapkamer. Algemeen: * zonnige, op het zuidwesten gesitueerde tuin met veel privacy * perceeloppervlak is 710 m2 eigen grond * vrijstaande (oude) houten garage * tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf * mooi vrij plekje in karakteristieke woonomgeving * gunstige ligging op slechts 10 minuten afstand van Leeuwarden Verrassend ruime vrijstaande woning met zonnige tuin is nu binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9044

Google Maps

Aperçu géographique Bitgum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bitgum

Chiffres de logement et de quartier dans Bitgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bitgum. En 2025 étaient 750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.

Résidents

750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bitgum
Année Résidents
2021 800
2022 810
2023 760
2024 745
2025 750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bitgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 278.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 165 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 2
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 15
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

72

Étiquette A

69

Étiquette C

65

Étiquette D

42

Étiquette A+++

34

Étiquette B

30

Étiquette F

22

Étiquette E

11

Étiquette A++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bitgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.710
2021 1.550 2.870
2022 1.200 2.650
2023 1.050 2.690
2024 1.000 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.700

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.460

Activité dans Bitgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bitgum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bitgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bitgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bitgum?

Bitgum telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgum?

In Bitgum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 152 woningen.

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