Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Bleijenhoek 49 B

5531BL Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Bleijenhoek 49 B Bladel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom! Op korte afstand van het centrum van Bladel bevindt zich dit verrassend ruime appartement met veel mogelijkheden. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is de woning van 16 zonnepanelen voorzien. Begane grond Entree De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, granol stucwerk wanden en sierbalken plafond. Hier bevinden zich tevens de meterkast (7 groepen) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De entree vormt een functionele binnenkomst van de woning. Eerste verdieping Portaal Via het portaal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Woonkamer De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het straatbeeld. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de leefruimte ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. Keuken De keuken in wandopstelling beschikt over een kunststof werkblad, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat en een close-in boiler. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Slaapkamers (eerste verdieping) De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Beide kamers zijn ruim opgezet en beschikken over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, twee wastafels, aansluitingen t.b.v. witgoed, apart toilet en radiator. De dubbele wastafels zorgen voor extra gemak, terwijl de volledige betegeling bijdraagt aan onderhoudsvriendelijkheid en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, eveneens voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden. Beide kamers beschikken over rolluiken en twee handige inbouwkasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee praktische bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere benodigdheden. Exterieur Dakterras Het dakterras is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om heerlijk van de avondzon te genieten. Hier bevindt zich tevens een berging waarin de cv-ketel (bouwjaar 2021) is geplaatst. Het terras vormt een fijne plek om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Bijzonderheden - Appartement met vier slaapkamers en dakterras - Gelegen aan de rand van het centrum van Bladel - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Veel natuurlijke lichtinval in woon- en slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.