Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Bleijenhoek 49 B

5531BL Bladel • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.341

Galería de fotos

Bleijenhoek 49 B Bladel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom! Op korte afstand van het centrum van Bladel bevindt zich dit verrassend ruime appartement met veel mogelijkheden. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is de woning van 16 zonnepanelen voorzien. Begane grond Entree De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, granol stucwerk wanden en sierbalken plafond. Hier bevinden zich tevens de meterkast (7 groepen) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De entree vormt een functionele binnenkomst van de woning. Eerste verdieping Portaal Via het portaal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Woonkamer De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het straatbeeld. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de leefruimte ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. Keuken De keuken in wandopstelling beschikt over een kunststof werkblad, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat en een close-in boiler. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Slaapkamers (eerste verdieping) De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Beide kamers zijn ruim opgezet en beschikken over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, twee wastafels, aansluitingen t.b.v. witgoed, apart toilet en radiator. De dubbele wastafels zorgen voor extra gemak, terwijl de volledige betegeling bijdraagt aan onderhoudsvriendelijkheid en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, eveneens voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden. Beide kamers beschikken over rolluiken en twee handige inbouwkasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee praktische bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere benodigdheden. Exterieur Dakterras Het dakterras is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om heerlijk van de avondzon te genieten. Hier bevindt zich tevens een berging waarin de cv-ketel (bouwjaar 2021) is geplaatst. Het terras vormt een fijne plek om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Bijzonderheden - Appartement met vier slaapkamers en dakterras - Gelegen aan de rand van het centrum van Bladel - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Veel natuurlijke lichtinval in woon- en slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.