Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Bleijenhoek 49 B

5531BL Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.341

Photo Gallery

Bleijenhoek 49 B Bladel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom! Op korte afstand van het centrum van Bladel bevindt zich dit verrassend ruime appartement met veel mogelijkheden. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is de woning van 16 zonnepanelen voorzien. Begane grond Entree De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, granol stucwerk wanden en sierbalken plafond. Hier bevinden zich tevens de meterkast (7 groepen) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De entree vormt een functionele binnenkomst van de woning. Eerste verdieping Portaal Via het portaal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Woonkamer De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het straatbeeld. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de leefruimte ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. Keuken De keuken in wandopstelling beschikt over een kunststof werkblad, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat en een close-in boiler. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Slaapkamers (eerste verdieping) De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Beide kamers zijn ruim opgezet en beschikken over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, twee wastafels, aansluitingen t.b.v. witgoed, apart toilet en radiator. De dubbele wastafels zorgen voor extra gemak, terwijl de volledige betegeling bijdraagt aan onderhoudsvriendelijkheid en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, eveneens voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden. Beide kamers beschikken over rolluiken en twee handige inbouwkasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee praktische bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere benodigdheden. Exterieur Dakterras Het dakterras is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om heerlijk van de avondzon te genieten. Hier bevindt zich tevens een berging waarin de cv-ketel (bouwjaar 2021) is geplaatst. Het terras vormt een fijne plek om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Bijzonderheden - Appartement met vier slaapkamers en dakterras - Gelegen aan de rand van het centrum van Bladel - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Veel natuurlijke lichtinval in woon- en slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
57 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.