Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Haagwinde 14

5531KG Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Haagwinde 14 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: haagwinde14-bladel.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Perfect gelegen woning met uniek uitzicht en energielabel A+! Welkom aan de Haagwinde 14 in Bladel – een ideale gezinswoning op een prachtige hoeklocatie met een vrij en uniek uitzicht over groen en water. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte én comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en een mooie verbinding met buiten. De gesloten keuken is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken en biedt alle gemakken voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette en complete badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De ligging is werkelijk perfect: rustig wonen met vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van het centrum van Bladel, scholen en andere voorzieningen. Pluspunten: - Gelegen op een hoeklocatie - Vrij uitzicht over groen en water - Energielabel A+ (energiezuinig wonen) - Duurzame woning door 12 zonnepanelen (2023), wtw installatie en zonneboiler - Ruime woonkamer - Luxe inbouwkeuken - Drie royale slaapkamers - Ideale ligging nabij centrum en scholen Kortom: een comfortabele en energiezuinige woning op een toplocatie – klaar voor nieuwe bewoners! Begane grond: Royale hal met garderoberuimte en meterkast voorzien van 7 groepen, 1 dubbele kookgroep, aardlekschakelaar, PV-groepen en 2 glasvezelaansluitingen – toegang naar volledig betegelde kelder. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en ventilatie. Royale trapkast. Riante woonkamer met veel lichtinval die meer dan voldoende ruimte biedt aan een eet- en zithoek. Het groot erkerraam biedt pracht panoramisch zicht op de rondom gelegen groen en waterpartijen. Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met moderne witte hoekkeuken voorzien van granieten blad, ingebouwde koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is een vaste hoog-zit ontbijttafel aanwezig met bijpassende stoelen. Volledig betegelde bijkeuken met fraaie schuifwandkast, aansluitingen wasapparatuur en wastafel. De hal, woonkamer en keuken zijn top afgewerkt met luxe parketvloer, nette stucwerkwanden en bespoten plafonds. De perfecte onderhoudsstaat maakt de woning instapklaar. Elektrische rolluiken aanwezig met uitzondering van de voor- en achterdeur, rolluiken zijn op afstand bedienbaar en in tijd instelbaar (Somfy). Verdieping: Overloop met ruime 3 slaapkamers en moderne badkamer. De volledig betegelde en complete badkamer is voorzien van dubbele wastafel met ladekast, planchet en spiegel met verlichting; inloopdouche, ligbad, hangtoilet en handdoekenradiator. Op de overloop is een airco aanwezig. De slaapkamers zijn uitgevoerd met draai-kantelramen voorzien van horren en keurig afgewerkt met lichte laminaatvloer, stucwerkwanden en bespoten plafonds. De slaapkamers en badkamer zijn ook uitgevoerd met rolluiken elektrisch bedienbaar en in tijd instelbaar (Somfy). Zolder: Vlizo naar grote bergzolder met betonvloer op stahoogte en volledig begaanbaar. Hier zijn de technische installaties opgesteld zoals de combi ketel 2021, wtw-installatie, zonneboiler en mechanische afzuigunit. Buiten: Mooie voor- en zijtuin met oprit en carport voorzien van camera. Elektrisch laden is eenvoudig te realiseren gezien de meterkast tegen aan de carport grenst. Looppoort naar gezellige achtertuin met mooi aangelegd terras en plantenborders. Elektrisch zonnescherm achtergevel. Vrijstaande overkapping van ruim 13 m² voorzien van zeil aan zijkant, rolluik aan andere kant en elektrische heater. Vrijstaand schuurtje voorzien van keukenmeubel, elektra en verlichting. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden en westen wat staat voor veel zonuren, avondzon, goede groeiomstandigheden en perfect om lang buiten te genieten van licht en warmte. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Ferroli BlueSense 5 32 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.