Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Horizon 21

5531XM Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 5.091

Galerie de photos

Horizon 21 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterende vrijstaande levensloopbestendige villa gelegen op een riant perceel van 1385m² in de groene en exclusieve villawijk “Veilig Oord” te Bladel. Deze zeer complete villa is onder fraaie architectuur gebouwd en beschikt over onder andere een sfeervolle living, ruime open woonkeuken en speel/werk of slaapkamer op de begane grond, 2 badkamers, inpandige dubbele garage, carport en een fraai aangelegde tuin met meerdere overdekte terrassen. Ligging: In groen villapark ‘Veilig Oord’ gelegen jong woonbos met uitzicht op bossen en landerijen. De Horizon staat bekend als een zeer exclusieve en rustige woonlocatie. Op korte afstand gelegen van alle basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, wandel- en fietsroutes etc.! Maar ook nabij aansluitingen met autosnelweg Entree: Fraaie entreehal met eikenhouten trapopgang naar de 1e verdieping, verder biedt de hal toegang tot de ruime inpandige dubbele garage, meterkast, toiletruimte en de sfeervolle living. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke door de gehele begane grond is doorgelegd en verder afgewerkt met strak stucwerk wanden en plafonds. Meterkast: Uitgebreide groepenkast voorzien van 16 groepen waarvan 2 krachtstroom en aansluiting glasvezel. Toiletruimte: Ruime en moderne toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van een zwevend closet, urinoir en fonteintje. Living: Sfeervolle en tuingerichte living welke is voorzien van een fraaie schouw met open haard en diverse raampartijen waardoor de ruimte geniet van een prettige en natuurlijke lichtinval. De living is afgewerkt met strak stucwerk wanden en stucwerk plafond voorzien van sierlijsten. Vanuit de living toegang via openslaande deuren naar de open woonkeuken. Keuken: Royale open woonkeuken voorzien van luxe keukeninrichting (Siematic) met een groot kook/spoeleiland en een kastenwand met alle denkbare inbouw-apparatuur en diverse lades en onder-bovenkasten voor meer dan voldoende opbergruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige (Siemens) inbouw-apparatuur zoals; een inductiekookplaat met aparte wokbrander (gas) en een rvs-afzuigschouw voorzien van externe motorunit op de vliering en inbouwverlichting, rvs-spoelbak, Quooker, vaatwasser, koelkast, (inbouw) koffiemachine en vrieslades. De keuken beschikt eveneens over strakke stucwerk wanden en plafond met sierlijsten en inbouwverlichting. De keuken biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, een overdekt terras, een tuinkamer en via een loopdeur toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een klein keukenblok in hoekopstelling en biedt ruimte voor de opstelling van een extra koelkast/vriezer en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime inpandige garage. Tuinkamer: Ruime en lichte tuinkamer welke multifunctioneel kan worden ingericht als werk/speel of als slaapkamer op de begane grond. De kamer is voorzien van grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze kamer toegang tot een walk-in closet, badkamer en via dubbele openslaande deuren naar een overdekt terras. Badkamer begane grond: Grotendeels betegelde badkamer met dubbele wastafel, zwevend closet en een ruime inloopdouche. Walk-in closet: Ruime walk-in closet met inbouwkast (en) een garderobe. Garage: Royale inpandige dubbele garage met 2 dubbele brede openslaande deuren naar de eigen oprit en verder voorzien van diverse raampartijen met uitzicht op de tuin, spoelbak, schrobput, diverse elektrapunten, waaronder kracht en Tl-verlichting. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en schoon metselwerk wanden en middels een loopdeur toegang tot de zijkant van de woning. 1e verdieping: Royale 1e verdieping, 4 slaapkamers, royale badkamer, meerdere inpandige bergingen, aparte wasruimte, CV-ruimte, separate toiletruimte en middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. De gehele 1e verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer welke is doorgelegd naar alle kamers met uitzondering van de badkamer en sanitair en is verder afgewerkt met strak stucwerk wanden en plafonds. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Royale slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een aparte ruimte met een eigen wastafel en inloopkast. Slaapkamer 2: Masterbedroom welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Verder beschikt deze kamer over een ruime inloopkast, voorzetwand met bergkasten en vanuit deze slaapkamer directe toegang tot de royale badkamer. Slaapkamer 3: Royale slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot dakkapel, wastafel en een inloop kledingkast voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamer 4: Slaap/werkkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een groot dakkapel. Badkamer: Royale moderne badkamer voorzien van een fraaie inloopdouche met handdouche en regendouche, ligbad, wastafels en een groot dakkapel. Toiletruimte: Ruime en moderne toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Wasruimte: Praktische ruimte met aansluitingen voor wassen en drogen, unit balansventilator en opstelling elektrische boiler. Bergzolder: Vanuit de overloop middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met extra opbergruimte. Buiten: Geheel bestraatte voortuin met toegang tot de achterom, garage, entree woning en een verhoogde carport met parkeerplaats voor een camper/caravan of auto. Tuin rondom: Fraai aangelegde en privacy biedende tuin rondom de woning met diverse (overdekte terrassen), groot gazon, borders, vaste en volwassen beplanting, sierbestrating en een sproeisysteem. Overdekt terras (1): Vanuit de open woonkeuken toegang tot een royaal en overdekt terras met lichtstraat, inbouwverlichting, buitenkraantje, elektra en een sfeervolle open (hout) haard. Overdekt terras (2) Vanuit de tuinkamer toegang tot het 2e overdekte terras met inbouwverlichting en elektra. Berging/tuinhuis: Vrijstaand tuinhuis met een overkapping, elektra en aan de achterzijde bevindt zich nog een overkapping voor het eventueel stallen van fietsen of opstelling tuingereedschap etc. Kenmerken woning: • Royale vrijstaande villa gelegen op een zeer exclusieve woonlocatie in de villawijk “Veilig Oord” te Bladel. • Ruime villa met een levensloopbestendig karakter, slapen en baden op de begane grond, tevens rolstoeltoegankelijk. • Riante leefkeuken 40 m² met tuinzicht. • De woning is gelegen op een riant en privacy biedend perceel van 1385m² • De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een balansventilatie en definitief energielabel A. • De woning heeft 4 slaapkamers voorzien van eigen inloopkleedkast. • De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse overdekte terrassen. • De woning beschikt over een royale inpandige dubbele garage van ca. 50m², verhoogde carport (ideaal voor camper/caravan) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
274 m²
Superficie du terrain
1385 m²
Contenu
1278 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.