Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Schaapskuil 9

5531DM Bladel • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Schaapskuil 9 Bladel
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Schaapskuil 9 in het gezellige Bladel, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Deze verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 111 m² biedt je alles wat je zoekt als je royaal wilt wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren geniet je van een solide basis en een prettige geluidsisolatie, terwijl de praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en de vele bergruimtes zorgen voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. De ligging is bovendien ideaal, aan een brede groenstrook met volop speelruimte voor kinderen, dichtbij een groot speelveld en op korte fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met een warme eikenhouten vloer die direct een stijlvolle eerste indruk geeft. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar boven en een modern afgewerkte, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle Z-vormige woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door de grote raampartijen. De combinatie van de eikenhouten vloer, gestucte wanden en -plafond en de praktische trapkast zorgt voor een ruimte die zowel knus als functioneel aanvoelt. Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de open keuken, waardoor je een heerlijke leefruimte ervaart waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De landelijke keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een fornuis met zes gaspitten en een royale oven, een afzuigkap, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een stijlvol hardstenen aanrechtblad. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in, waar de terrasoverkapping ervoor zorgt dat je al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen buiten kunt genieten. Eerste verdieping: Op de overloop geeft de laminaatvloer een nette en moderne uitstraling en heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Ook vind je hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en ingericht als een complete en ontspannen wellnessruimte met een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Het aluminium plafond met inbouwspots geeft het geheel een strakke afwerking. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen, voorzien van een grenen houten vloer of laminaatvloer, gestucte wanden en een net afgewerkt plafond, waardoor elke kamer een fijne en rustige sfeer heeft waarin je je direct thuis voelt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime bovenste woonlaag. Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v.-installatie, de aansluiting voor je wasmachine en handige bergruimte onder de dakschuinte. De grote vierde slaapkamer is een echte blikvanger en biedt een speelse en warme uitstraling dankzij de op maat gemaakte bedstee, het Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht en extra bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale bergzolder met laminaatvloer en dakraam, met daarboven nog een praktische vliering, waardoor je meer dan voldoende plek hebt voor al je seizoensspullen en opslag. Exterieur: Aan de voorzijde geeft de compacte voortuin met beukenhaag en verzorgde bestrating de woning een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin biedt je volop privacy en is royaal opgezet met een fijne terrasoverkapping, een gazon en sierbestrating waardoor je verschillende gezellige zitplekken kunt creëren. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een afsluitbare carport met stalen kanteldeur, zodat je altijd veilig op eigen terrein parkeert. De carport is momenteel verdeeld in twee compartimenten door een eenvoudig te verwijderen houten wand, wat je de flexibiliteit geeft om de ruimte naar wens te gebruiken voor bijvoorbeeld hobby’s, opslag of een werkplek. Algemeen: - bouwjaar 1983. - perceeloppervlakte 154 m². - inhoud 382 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 111 m². - gebouwgebonden buitenruimte 17 m². - externe bergruimte 14 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2004). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - uitstekende ligging aan een brede groenstrook in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving nabij een groot speelveld en op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Kortom: hier woon je in een verrassend ruime, degelijk gebouwde en perfect onderhouden gezinswoning op een heerlijke, kindvriendelijke locatie waar comfort, privacy, bergruimte en leefplezier samenkomen en je elke dag geniet van een fijn thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.