Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Vogelwikke 12

5531KB Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.319

Galerie de photos

Vogelwikke 12 Bladel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie en rustige locatie aan Vogelwikke 12 in Bladel staat deze veelzijdige woning, gelegen op een mooi perceel en voorzien van alle comfort die je zoekt. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6), waardoor er voor iedereen een eigen plek is. De ruime oprit met toegang tot zowel de inpandige garage als de grote vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag of hobby’s. Deze vrijstaande garage kan uiteraard ook heel goed in gebruik genomen worden als bijvoorbeeld mantelzorgwoning, gastenverblijf of kantoorruimte. Algemeen * Bouwjaar 1996. * De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. * Er zijn maar liefst 30 zonnepanelen geplaatst. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel (bouwjaar 2018). * De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. * De woonkamer is daarnaast uitgerust met een pelletkachel en een airco. * De woning is voorzien van een waterontharder; dus minder kalk en meer comfort. * 5 slaapkamers, met mogelijkheid voor 6. * Mooie, grote overkapping aan huis. * Inpandige garage en grote vrijstaande garage met bergzolder. * Het achterste gedeelte van de tuin wordt nu gehuurd van de gemeente Bladel. Kortom: Een ideale woning voor wie veel ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt! Indeling Begane grond Middels de bestrate voortuin kom je uit bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een mooie leistenen tegelvloer, metselwerk wanden en schuurwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast én heb je een mooi zicht op de vide, wat de ruimte opvallend licht en ruimtelijk maakt De prachtige glazen deur geeft toegang tot de moderne keuken. Met een ruime hoekopstelling en een tweede wandopstelling kan de keukenprins(es) hier zeker uit de voeten! De keuken heeft een composiet aanrechtblad, strakke, greeploze kasten en laden en is daarnaast uitgerust met een rvs spoelbak, elektrische close-in boiler, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, heteluchtoven, stoomoven en vaatwasser. De leisteenvloer is over de gehele begane grond doorgetrokken en vind je dus ook in de keuken en de woonkamer. De woonkamer grenst aan de keuken en bereik je wederom via een stijlvolle glazen deur. Hier is volop ruimte voor het hele gezin om te ontspannen of visite te ontvangen. De pelletkachel is een fijne toevoeging voor extra, behaaglijke warmte, maar de airco kan hier eventueel ook voor zorgen, net als voor koelte tijdens de warme dagen. Het achteromportaal geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is geheel betegeld, voorzien van een inbouwkast en de aansluitingen voor je wasapparatuur. De inpandige garage heeft een roldeur aan de voorzijde en een grote schuifkastenwand. De loopdeur geeft toegang tot de oprit. Eerste verdieping De overloop/vide is ruim en geeft toegang tot de slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je vier kamers waarvan één kamer aan de voorzijde thans in gebruik is als walk in closet / kleedkamer. De ouder slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een walk in closet. De overloop heeft een laminaatvloer die is doorgelegd naar de slaapkamers, een stucwerk plafond en lichte schoon metselwerkwanden. Op de slaapkamers vind je mdf plafonds en schuurwerk wanden. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een luxe douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit het ligbad heb je in de avond een prachtig zicht op de sterrenhemel, en zeg nou zelf: hoe ontspannend is dat?! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens volop leefruimte! Hier vind je twee (slaap)kamers, beide met een dakraam, keurig afgetimmerd en voorzien van bergruimte in de dakschuinte. Ideale kinder,- logeer,- of hobbykamers! Buiten de woning De lange oprit is af te sluiten d.m.v. de dubbele, houten poort. Via deze poort kun je vrij achterom en bereik je de carport die overgaat in een grote terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning. De carport/overkapping is voorzien van drie lichtkoepels voor voldoende lichtinval en is afgewerkt met fijnbezaagde houten delen en inbouwspots. Onder de overkapping vind je daarnaast een leuke haard en kun je heerlijk van het uitzicht op de tuin genieten! De tuin is strak ingericht met sierbestrating- en tegels en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is een vijver en een prieeltje, een leuke tweede plek om te zitten. Het achterste gedeelte van de tuin (ca. 128 m²) wordt gehuurd van de gemeente en deze huurovereenkomst kan door een volgende eigenaar worden overgenomen. De kosten hiervoor zijn ca. € 150,- per jaar. In de zomermaanden, wanneer de grote bomen achterop het perceel, volop in blad staan, geniet je hier in de tuin van volledige privacy. De grote, vrijstaande garage is een absolute pre van deze woning en hier kan de klusser uitstekend uit de voeten! Aan de voorzijde is de garage voorzien van een dubbele deur, er is een bergzolder, de garage heeft een keukenblok, een eigen c.v.-ketel, krachtstroom en vloerverwarming. Ben jij geen klusser maar wil je graag een gastenverblijf of misschien wel een salon of kantoor aan huis? Dan biedt deze garage hiervoor zeker de mogelijkheden! De achterzijde van de garage is voorzien van een houten overkapping voor extra bergmogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Aarzel niet en plan een vrijblijvende bezichtiging. Tot binnenkort! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
828 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
69 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.