Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Vogelwikke 12

5531KB Bladel • Noord-Brabant

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.319

Photo Gallery

Vogelwikke 12 Bladel
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie en rustige locatie aan Vogelwikke 12 in Bladel staat deze veelzijdige woning, gelegen op een mooi perceel en voorzien van alle comfort die je zoekt. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6), waardoor er voor iedereen een eigen plek is. De ruime oprit met toegang tot zowel de inpandige garage als de grote vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag of hobby’s. Deze vrijstaande garage kan uiteraard ook heel goed in gebruik genomen worden als bijvoorbeeld mantelzorgwoning, gastenverblijf of kantoorruimte. Algemeen * Bouwjaar 1996. * De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. * Er zijn maar liefst 30 zonnepanelen geplaatst. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel (bouwjaar 2018). * De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. * De woonkamer is daarnaast uitgerust met een pelletkachel en een airco. * De woning is voorzien van een waterontharder; dus minder kalk en meer comfort. * 5 slaapkamers, met mogelijkheid voor 6. * Mooie, grote overkapping aan huis. * Inpandige garage en grote vrijstaande garage met bergzolder. * Het achterste gedeelte van de tuin wordt nu gehuurd van de gemeente Bladel. Kortom: Een ideale woning voor wie veel ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt! Indeling Begane grond Middels de bestrate voortuin kom je uit bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een mooie leistenen tegelvloer, metselwerk wanden en schuurwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast én heb je een mooi zicht op de vide, wat de ruimte opvallend licht en ruimtelijk maakt De prachtige glazen deur geeft toegang tot de moderne keuken. Met een ruime hoekopstelling en een tweede wandopstelling kan de keukenprins(es) hier zeker uit de voeten! De keuken heeft een composiet aanrechtblad, strakke, greeploze kasten en laden en is daarnaast uitgerust met een rvs spoelbak, elektrische close-in boiler, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, heteluchtoven, stoomoven en vaatwasser. De leisteenvloer is over de gehele begane grond doorgetrokken en vind je dus ook in de keuken en de woonkamer. De woonkamer grenst aan de keuken en bereik je wederom via een stijlvolle glazen deur. Hier is volop ruimte voor het hele gezin om te ontspannen of visite te ontvangen. De pelletkachel is een fijne toevoeging voor extra, behaaglijke warmte, maar de airco kan hier eventueel ook voor zorgen, net als voor koelte tijdens de warme dagen. Het achteromportaal geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is geheel betegeld, voorzien van een inbouwkast en de aansluitingen voor je wasapparatuur. De inpandige garage heeft een roldeur aan de voorzijde en een grote schuifkastenwand. De loopdeur geeft toegang tot de oprit. Eerste verdieping De overloop/vide is ruim en geeft toegang tot de slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je vier kamers waarvan één kamer aan de voorzijde thans in gebruik is als walk in closet / kleedkamer. De ouder slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een walk in closet. De overloop heeft een laminaatvloer die is doorgelegd naar de slaapkamers, een stucwerk plafond en lichte schoon metselwerkwanden. Op de slaapkamers vind je mdf plafonds en schuurwerk wanden. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een luxe douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit het ligbad heb je in de avond een prachtig zicht op de sterrenhemel, en zeg nou zelf: hoe ontspannend is dat?! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens volop leefruimte! Hier vind je twee (slaap)kamers, beide met een dakraam, keurig afgetimmerd en voorzien van bergruimte in de dakschuinte. Ideale kinder,- logeer,- of hobbykamers! Buiten de woning De lange oprit is af te sluiten d.m.v. de dubbele, houten poort. Via deze poort kun je vrij achterom en bereik je de carport die overgaat in een grote terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning. De carport/overkapping is voorzien van drie lichtkoepels voor voldoende lichtinval en is afgewerkt met fijnbezaagde houten delen en inbouwspots. Onder de overkapping vind je daarnaast een leuke haard en kun je heerlijk van het uitzicht op de tuin genieten! De tuin is strak ingericht met sierbestrating- en tegels en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is een vijver en een prieeltje, een leuke tweede plek om te zitten. Het achterste gedeelte van de tuin (ca. 128 m²) wordt gehuurd van de gemeente en deze huurovereenkomst kan door een volgende eigenaar worden overgenomen. De kosten hiervoor zijn ca. € 150,- per jaar. In de zomermaanden, wanneer de grote bomen achterop het perceel, volop in blad staan, geniet je hier in de tuin van volledige privacy. De grote, vrijstaande garage is een absolute pre van deze woning en hier kan de klusser uitstekend uit de voeten! Aan de voorzijde is de garage voorzien van een dubbele deur, er is een bergzolder, de garage heeft een keukenblok, een eigen c.v.-ketel, krachtstroom en vloerverwarming. Ben jij geen klusser maar wil je graag een gastenverblijf of misschien wel een salon of kantoor aan huis? Dan biedt deze garage hiervoor zeker de mogelijkheden! De achterzijde van de garage is voorzien van een houten overkapping voor extra bergmogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Aarzel niet en plan een vrijblijvende bezichtiging. Tot binnenkort! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
512 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
69 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.