Résidents
12.934
Dernière année: 2026
Agter Kampen 2
1261RB Blaricum • Noord-Holland
Disponible
€ 4.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 81.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 80.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 4.081.850
Prix d'achat /m²: € 8.772
Galerie de photos
Description
Aan een rustige, onverharde weg, verscholen in het groen en grenzend aan de uitgestrekte weilanden van Blaricum, ligt deze royale en luxueus afgewerkte villa. Het rietgedekte woonhuis combineert moderne architectuur met een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van rust, ruimte en optimale privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een exclusief familiehuis met hoogwaardige afwerking, een binnenzwembad, fitnessruimte, diverse woon- en werkvertrekken en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en buitenhaard. INDELING Begane grond Via de ruime entree met vide en garderobe betreedt u de lichte living, voorzien van massief houten vloer, gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle tv-/werkkamer, ideaal als kantoor of speelruimte. De riante woonkeuken is het hart van het huis. Met twee gashaarden, een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een droom voor de kookliefhebber. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de tuin en directe toegang tot het terras en de bijkeuken. Tevens bereikt u vanuit de keuken het inpandige zwembad en de fitnessruimte beide gerenoveerd in 2025. Eerste verdieping en tweede verdieping Het dubbele trappenhuis leidt naar een royale overloop met vide. Hier bevindt zich de masterbedroom met luxe badkamer ensuite en een ruime kleedkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Via de vaste trap bereikt u een derde slaapkamer, gesitueerd onder de kap. Souterrain Het souterrain is verrassend licht dankzij glazen plafonds en biedt directe toegang tot de tuin. Hier vindt u een exclusief rvs-zwembad (voorzien van ozon-installatie), een fitnessruimte, douche, loungehoek en een extra kitchenette. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor ontspanning én entertainment. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom de villa biedt volledige privacy en meerdere terrassen op het zuidwesten. Een buitenhaard, tuinhuis, carport en vrijstaande berging maken het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige, rietgedekte villa op royale kavel; - Vrij uitzicht over de weilanden; - Binnenzwembad en fitnessruimte in souterrain; - Energielabel A; - Meerdere gashaarden en massief houten vloeren; - Diverse woon-/werkvertrekken; - Masterbedroom met kleedkamer en badkamer ensuite; - Fraai aangelegde tuin met terrassen, buitenhaard en tuinhuis; - Airconditioning; - Carport en vrijstaande berging; - Optimale privacy; - Oplevering in overleg. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: ca. 456 m² - Perceeloppervlakte: ca. 2.063 m² - Inhoud woning: ca. 1651 m³ EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich op een idyllische plek aan de rand van Blaricum, in een lommerrijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen. Ondanks de beschutte ligging zijn uitvalswegen naar de A1 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Het dorpscentrum met winkels, restaurants en scholen ligt dichtbij, evenals natuurgebieden en sportvoorzieningen. Hier combineert u wonen in alle rust met de luxe van bereikbaarheid en voorzieningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 4.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 81.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 80.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.081.850
3,04%
Annuellement
%
€ 200.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 4.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 456 m²
- Superficie du terrain
- 2063 m²
- Contenu
- 1651 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 339 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 480 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Blaricum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.
Moyenne WOZ
EUR 904.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 48.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.061
Étiquette C
1.107
Étiquette B
537
Étiquette G
510
Étiquette D
358
Étiquette A+++
287
Étiquette F
281
Étiquette E
163
Étiquette A++
140
Étiquette A+
93
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 3.280
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900
Activité dans Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer maisons in Blaricum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Professor van Reeslaan 11
1261CS Blaricum
€ 1.345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koggewagen 50
1261KD Blaricum
€ 998.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laantje van Rigter 12
1261WB Blaricum
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Floris V Dreef 19 a
1261ZH Blaricum
€ 729.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singel 9
1261XP Blaricum
€ 760.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paardenkastanjeplein
1261WG Blaricum
€ 3.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Renbaan 18
1261VT Blaricum
€ 765.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Professor van Reeslaan 5
1261CS Blaricum
€ 5.475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 545 m²
- Superficie du terrain
- 1660 m²
- Chambres de coucher
- 3
