Aller directement au contenu
Logo de metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

Bierweg 14

1261BL Blaricum • Noord-Holland

Vendu

€ 3.345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 68.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 66.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.413.750

Prix d'achat /m²: € 10.075

Galerie de photos

Bierweg 14 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op TOPLOCATIE ligt deze royale CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA (1937) met prachtige DIEPE TUIN met optimale PRIVACY en ZWEMBAD, vrijstaand GUESTHOUSE, vrijstaand multifunctioneel BIJGEBOUW, vrijstaande BERGING, CARPORT en EIGEN OPRIT voor meerdere auto’s. TWEEDE EIGEN OPRIT aan de Huizerweg. TOPLocatie Gelegen aan de geliefde rustige Bierweg op loopafstand van zowel het centrum van Blaricum als de Tafelbergheide bevindt zich dit fantastische vrijstaande familiehuis. Binnen de ‘nieuwe gouden driehoek’ is dit met recht een toplocatie. Ook de snelwegen richting Amsterdam en Amersfoort/ Utrecht liggen binnen 5 autominuten. Het huis is al lange tijd bij de familie in bezit maar nu is de tijd gekomen om hier een volgende familie te laten genieten. Vrijstaande villa Deze sfeervolle familievilla heeft op de begane grond een moderne indeling vanwege de royale Bulthaup woonkeuken met modern Gaggenau inbouw apparatuur en moderne ingebouwde gasgestookte openhaard, twee stel openslaande deuren naar de opvallend diepe en prachtige tuin (perceelgrootte 3.241 m²). Verder bestaat de begane grond uit de royale zitkamer met twee erkers en moderne ingebouwde gasgestookte openhaard, een royale extra kamer met separate hoek en moderne ingebouwde gasgestookte openhaard, ideaal te gebruiken als speel-, televisie- en/of werkkamer en tenslotte een bijkeuken met achterdeur en de wasmachine/ drogeropstelling. Op de verdiepingen zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers en separaat toilet. Ook heeft het huis een ruim souterrain (46 m²) met een vrije hoogte van 2.42 m dat nu in gebruik is als televisie/chill ruimte. De tuin biedt optimale privacy vanwege de volwassen bomen en de grote afstand met nabije bebouwing. Als je tuin inloopt naar het zwembad toe, loop je in het groen en helemaal vrij, uniek! Er is een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. Op het grote perceel van 3.241 m² is een zwembad, een vrijstaand guesthouse (thans in gebruik als praktijkruimte maar ook zeer geschikt voor een au pair), een tweede vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met eigen oprit vanaf de Huizerweg en een vrijstaande houten berging voorzien van douche en wc (plus buitendouche). Beide vrijstaande multifunctionele bijƒgebouwen zijn volledig geïsoleerd. Indeling: Begane grond - Overdekt entree - Vestibule met garderobe en vloerverwarming onder de tegelvloer - Hal met vloerverwarming onder de tegelvloer, een groot dakraam/lichtkoepel, toegang tot woonkeuken, zitkamer, speel-/televisie-/werkkamer, bijkeuken, wc met fonteintje en vaste trap naar eerste verdieping - Royale lichte zitkamer met twee erkers, moderne ingebouwde gasgestookte open haard, houten parketvloer, openslaande deuren naar de tuin, vaste kasten en toegang naar extra kamer (speel-/televisie-/werkkamer) - De speel-/televisie-/werkkamer heeft een moderne gasgestookte open haard, houten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin - Royale moderne Bulthaup woonkeuken met spoeleiland, diverse modern Gaggenau inbouwapparatuur, vloerverwarming onder de tegelvloer, velux dakraam, twee stel openslaande deuren naar terras en tuin - Bijkeuken met achterdeur, 2 daklichten, wasmachine-/drogeraansluiting en vloerverwarming onder de tegelvloer 1e verdieping - Via vaste trap bereikt men de overloop - Masterbedroom met walk-in closet, toegang naar balkon, dakkapel, houtenvloer en toegang naar eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel - 2e slaapkamer met dakkapel en houtenvloer - 3e slaapkamer met raam uitkijkend op balkon, houtenvloer en toegang naar eigen badkamer met inloopdouche en wastafel - Separaat toilet 2e verdieping - 4e slaapkamer met vaste kasten, houtenvloer, dakraam en toegang naar eigen badkamer met inloopdouche Souterrain - Sta hoge souterrain met vloerverwarming, onder tegelvloer en vrije hoogte van 2.42 m Bijgebouw I: - Multifunctionele ruimte van 35 m² - Badkamer voorzien van douche, wc en wastafel - Keukentje - Volledig geïsoleerd Bijgebouw II: - Multifunctionele ruimte van 17 m² - Separate wc en fonteintje - Pantry - Volledig geïsoleerd en gerenoveerd Vrijstaande houten berging met douche, wc en installatie voor zwembad Carport Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): - Woonoppervlakte 332 m² (inclusief bijgebouw I van 35 m² en bijgebouw II van 17 m²) - Vrijstaande houten berging 27 m² - Carport 14 m² - Overkapping terras 5 m² - Balkon 1 m² - Inhoud 1.251 m³ Kadastale gegevens: - Gemeente Blaricum, sectie D, nummers 1344 en 1847, perceelgrootte respectievelijk 2.702 m² en 539 m² met totale perceelgrootte van 3.241 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 3.345.000

Coûts d'achat (estimés): € 68.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 66.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.413.750

3,04%

Annuellement

%

€ 167.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
332 m²
Superficie du terrain
3241 m²
Contenu
1251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 douches, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.