Résidents
12.934
Dernière année: 2026
Oude Huizerweg 22
1261BD Blaricum • Noord-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam, aan de rand van het bos en op loopafstand van het dorpshart, ligt deze goed onderhouden, rietgedekte helft van een dubbele villa in een van de meest exclusieve villawijken van Blaricum. Wat deze woning bijzonder maakt, is het royale perceel van 437 m². De ruime kavel biedt diverse mogelijkheden en beschikt over meerdere zonnige terrassen, een rietgedekt bijgebouw en een privé hockey- en tennisveld. Hier woont u in het hart van het Gooi, op loopafstand van de Tafelbergheide, het sfeervolle dorpscentrum en uitstekende Engelstalige scholen. Een unieke combinatie van ruimte, natuur en mogelijkheden. Een oase van rust en ruimte De villa beschikt over een praktische en doordachte indeling. Met vier slaapkamers, een moderne uitbouw aan de achterzijde en voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een exclusieve Bulthaup-keuken met Miele-apparatuur, biedt deze woning een comfortabel geheel. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door een lichte en ruime opzet. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkeuken, voorzien van een exclusieve Bulthaup-keuken met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, inductiekookplaat met gaskookoptie, wijnopslag en een heteluchtoven. De royale woonkamer is eveneens licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar worden verbonden. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig en een praktische trapkast met toegang tot de kelder, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft een wastafel. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een toilet, inloopdouche, een Villeroy & Boch ligbad, vloerverwarming en sfeerverlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met airconditioning en veel opbergruimte. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een eventuele tweede badkamer. Buitenruimte De buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Het perceel van 437 m² beschikt over meerdere zonnige terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaand rietgedekt bijgebouw met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een privé hockey- en tennisveld aanwezig. Er is tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een oprit en een uitbouw, onder voorbehoud van toestemming van de gemeente. De ligging is bijzonder gunstig, met directe toegang tot de Tafelbergheide en het bos, en op loopafstand van het centrum van Blaricum. Ligging De woning is gelegen in een exclusieve villawijk in het Gooi, grenzend aan bos- en heidegebied met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum van Blaricum bevindt zich op loopafstand, evenals horecagelegenheden zoals Moeke en sportfaciliteiten, waaronder Laren Hockeyclub (LHC) en padelbanen. In de directe omgeving zijn diverse goede scholen aanwezig, waaronder tweetalig basisonderwijs en de Openbare Basisschool Blaricum. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 20 minuten bereikt u Amsterdam en de uitvalswegen richting de A1 zijn snel toegankelijk. Bijzonderheden -Gelegen op een royaal perceel van 437 m² - Rietgedekte helft van een dubbele villa - Vier slaapkamers - Moderne uitbouw aan de achterzijde - Bulthaup-keuken met Miele-inbouwapparatuur - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Vrijstaand rietgedekt bijgebouw met uitbreidingsmogelijkheden - Privé hockey- en tennisveld - Meerdere zonnige terrassen - Gelegen nabij bos, heide en dorpscentrum Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.245.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750
3,04%
Annuellement
%
€ 62.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.245.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Contenu
- 458 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 1937, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-03-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Blaricum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.
Moyenne WOZ
EUR 904.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 48.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.061
Étiquette C
1.107
Étiquette B
537
Étiquette G
510
Étiquette D
358
Étiquette A+++
287
Étiquette F
281
Étiquette E
163
Étiquette A++
140
Étiquette A+
93
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 3.280
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900
Activité dans Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer maisons in Blaricum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Professor van Reeslaan 11
1261CS Blaricum
€ 1.345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koggewagen 50
1261KD Blaricum
€ 998.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laantje van Rigter 12
1261WB Blaricum
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Floris V Dreef 19 a
1261ZH Blaricum
€ 729.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singel 9
1261XP Blaricum
€ 760.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paardenkastanjeplein
1261WG Blaricum
€ 3.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Renbaan 18
1261VT Blaricum
€ 765.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Professor van Reeslaan 5
1261CS Blaricum
€ 5.475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 545 m²
- Superficie du terrain
- 1660 m²
- Chambres de coucher
- 3
