Aller directement au contenu
Logo de Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 61

1261NE Blaricum • Noord-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wetering 61 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en modern tweekamerappartement met groot balkon van 13 m² op het zuidwesten, met prachtig en vrij uitzicht op het groen van het aangrenzende plantsoen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m² en ligt op de 2e verdieping (bereikbaar met lift) van een kleinschalig appartementengebouw in de Bijvanck, Blaricum. Recent uitgevoerde verbeteringen In de afgelopen jaren is het appartement op meerdere punten gemoderniseerd: - Nieuwe laminaatvloer (2023) met gecertificeerde ondervloer en stijlvolle zwarte plinten - Vernieuwd keukenblok met moderne wasbak en kraan - In de badkamer: nieuwe spotjes, kraan en douche-/thermostaatkraan (2023) - Alle binnenwanden opnieuw gesausd (2023) - Net afgewerkte ombouw om de verwarmingsbuizen in hal en slaapkamer Deze verbeteringen zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling én extra wooncomfort. Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage – ideaal voor het veilig en droog parkeren van auto of motor.?Dankzij de lift is de parkeerplaats makkelijk bereikbaar, ook met zware boodschappen of op regenachtige dagen. Je hebt 24/7 toegang; handig voor bewoners met onregelmatige werktijden. De bijbehorende berging biedt extra opbergruimte, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. Centrale locatie, met alle voorzieningen om de hoek Het appartement ligt vrijwel direct naast winkelcentrum De Balken. Je doet hier binnen enkele minuten je boodschappen bij de supermarkt, die zeven dagen per week geopend is. In de directe omgeving vind je ook een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten – ideaal om fit en actief te blijven. De rustige ligging wordt gecombineerd met snelle verbindingen: binnen enkele minuten zit je op de A27 richting Utrecht, Almere of Amsterdam, en bushaltes liggen op loopafstand. VvE en servicekosten De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 234,- en is inclusief waterverbruik, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes, de lift én de inpandige parkeergarage (voorzien van opritverwarming en automatisch sluitende deuren). Daarnaast wordt er een voorschot van ca. € 145,- per maand gerekend voor de stookkosten (gas). Binnen de VvE wordt momenteel gesproken over mogelijke verduurzamingsmaatregelen aan het gebouw. De besluitvorming hierover staat gepland voor september 2025. Houd er rekening mee dat dit op termijn kan leiden tot een aanpassing van de servicekosten. Pluspunten op een rij - Groot balkon van 13 m² op het zuidwesten: heerlijk loungen in de middag- en avondzon - Vrij uitzicht op groen: rustgevend en ideaal om de hond uit te laten - Afgesloten centrale entree met intercominstallatie - Rustige ligging met veel privacy en toch contactmogelijkheden met medebewoners - Snelle verbinding met de A27 - Openbaar vervoer op loopafstand - Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor bezoekers INDELING: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast en praktische kastenwand. Lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. Aan de rustige achterzijde ligt de grote slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een eigen warmwaterboiler aanwezig. Dit lichte en instapklare appartement met groot balkon en mooi uitzicht op het groen is een fijne woonplek voor jong én oud. Of je nu starter bent, samenwoont of een nieuwe levensfase ingaat: hier woon je comfortabel, centraal en omringd door rust en licht. De combinatie van ruimte, sfeer, gemak en ligging maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek die écht als thuis voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.