Jump to content
Logo of Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 61

1261NE Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wetering 61 Blaricum
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Licht en modern tweekamerappartement met groot balkon van 13 m² op het zuidwesten, met prachtig en vrij uitzicht op het groen van het aangrenzende plantsoen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m² en ligt op de 2e verdieping (bereikbaar met lift) van een kleinschalig appartementengebouw in de Bijvanck, Blaricum. Recent uitgevoerde verbeteringen In de afgelopen jaren is het appartement op meerdere punten gemoderniseerd: - Nieuwe laminaatvloer (2023) met gecertificeerde ondervloer en stijlvolle zwarte plinten - Vernieuwd keukenblok met moderne wasbak en kraan - In de badkamer: nieuwe spotjes, kraan en douche-/thermostaatkraan (2023) - Alle binnenwanden opnieuw gesausd (2023) - Net afgewerkte ombouw om de verwarmingsbuizen in hal en slaapkamer Deze verbeteringen zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling én extra wooncomfort. Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage – ideaal voor het veilig en droog parkeren van auto of motor.?Dankzij de lift is de parkeerplaats makkelijk bereikbaar, ook met zware boodschappen of op regenachtige dagen. Je hebt 24/7 toegang; handig voor bewoners met onregelmatige werktijden. De bijbehorende berging biedt extra opbergruimte, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. Centrale locatie, met alle voorzieningen om de hoek Het appartement ligt vrijwel direct naast winkelcentrum De Balken. Je doet hier binnen enkele minuten je boodschappen bij de supermarkt, die zeven dagen per week geopend is. In de directe omgeving vind je ook een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten – ideaal om fit en actief te blijven. De rustige ligging wordt gecombineerd met snelle verbindingen: binnen enkele minuten zit je op de A27 richting Utrecht, Almere of Amsterdam, en bushaltes liggen op loopafstand. VvE en servicekosten De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 234,- en is inclusief waterverbruik, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes, de lift én de inpandige parkeergarage (voorzien van opritverwarming en automatisch sluitende deuren). Daarnaast wordt er een voorschot van ca. € 145,- per maand gerekend voor de stookkosten (gas). Binnen de VvE wordt momenteel gesproken over mogelijke verduurzamingsmaatregelen aan het gebouw. De besluitvorming hierover staat gepland voor september 2025. Houd er rekening mee dat dit op termijn kan leiden tot een aanpassing van de servicekosten. Pluspunten op een rij - Groot balkon van 13 m² op het zuidwesten: heerlijk loungen in de middag- en avondzon - Vrij uitzicht op groen: rustgevend en ideaal om de hond uit te laten - Afgesloten centrale entree met intercominstallatie - Rustige ligging met veel privacy en toch contactmogelijkheden met medebewoners - Snelle verbinding met de A27 - Openbaar vervoer op loopafstand - Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor bezoekers INDELING: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast en praktische kastenwand. Lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. Aan de rustige achterzijde ligt de grote slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een eigen warmwaterboiler aanwezig. Dit lichte en instapklare appartement met groot balkon en mooi uitzicht op het groen is een fijne woonplek voor jong én oud. Of je nu starter bent, samenwoont of een nieuwe levensfase ingaat: hier woon je comfortabel, centraal en omringd door rust en licht. De combinatie van ruimte, sfeer, gemak en ligging maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek die écht als thuis voelt.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.