Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

van der Looswei 26

8615LX Blauwhuis • Fryslân

Vendu

€ 316.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.170

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.320) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 324.170

Prix d'achat /m²: € 2.846

Galerie de photos

van der Looswei 26 Blauwhuis
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Met een royale voor- en achtertuin, een lichte woon- en eetkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien beschikt het huis over een handige bergzolder, perfect voor extra opslag. Dankzij de eigen oprit parkeer je de auto altijd gemakkelijk voor de deur. Heerlijk dorps wonen doe je hier! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Er is voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de straat en heeft een speelse indeling waarbij de zit- en eetkamer op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. De eetkamer kijkt uit over de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De voorraadkast onder de trap is praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld spelletjes of een stofzuiger. De eenvoudige dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Er is plek voor witgoed. Aansluitend bevindt zich de ruime berging, met een deur naar de tuin en voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Twee kamers bieden een prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat, ligt beschut en biedt veel privacy doordat er geen bebouwing direct achter het huis staat. Er is een handige achterom aanwezig. De voortuin ligt lekker zonnig en biedt volop mogelijkheden om een gezellig tuintje met terras te creëren. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto op eigen terrein, en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid vlakbij. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Perceeloppervlakte bijna 400 m² - Energielabel C - Voorwaarden van Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op donderdag 16 oktober tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 21 oktober om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 316.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.170

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.320) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 324.170

2,78%

Annuellement

%

€ 15.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 316.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Awb (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8615

Google Maps

Aperçu géographique Blauwhuis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Blauwhuis

Chiffres de logement et de quartier dans Blauwhuis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blauwhuis. En 2025 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blauwhuis
Année Résidents
2021 605
2022 605
2023 600
2024 605
2025 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blauwhuis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 125 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

565

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 49
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

66

Étiquette A

56

Étiquette G

52

Étiquette C

51

Étiquette D

24

Étiquette F

16

Étiquette E

9

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blauwhuis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.660
2021 1.450 2.740
2022 1.100 2.640
2023 950 2.400
2024 920 2.460

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.390

Activité dans Blauwhuis (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blauwhuis
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blauwhuis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blauwhuis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blauwhuis?

Blauwhuis telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwhuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwhuis?

In Blauwhuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer maisons in Blauwhuis

Voir plus d'habitations dans cette ville.