Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

van der Looswei 26

8615LX Blauwhuis • Fryslân

Sold

€ 316.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.170

2% transfer tax (€ 6.320) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 324.170

Purchase price /m²: € 2.846

Photo Gallery

van der Looswei 26 Blauwhuis
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Met een royale voor- en achtertuin, een lichte woon- en eetkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien beschikt het huis over een handige bergzolder, perfect voor extra opslag. Dankzij de eigen oprit parkeer je de auto altijd gemakkelijk voor de deur. Heerlijk dorps wonen doe je hier! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Er is voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de straat en heeft een speelse indeling waarbij de zit- en eetkamer op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. De eetkamer kijkt uit over de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De voorraadkast onder de trap is praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld spelletjes of een stofzuiger. De eenvoudige dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Er is plek voor witgoed. Aansluitend bevindt zich de ruime berging, met een deur naar de tuin en voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Twee kamers bieden een prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat, ligt beschut en biedt veel privacy doordat er geen bebouwing direct achter het huis staat. Er is een handige achterom aanwezig. De voortuin ligt lekker zonnig en biedt volop mogelijkheden om een gezellig tuintje met terras te creëren. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto op eigen terrein, en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid vlakbij. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Perceeloppervlakte bijna 400 m² - Energielabel C - Voorwaarden van Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op donderdag 16 oktober tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 21 oktober om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 316.000

Cost of copper (estimated): € 8.170

2% transfer tax (€ 6.320) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 324.170

2,78%

Yearly

%

€ 15.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 316.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
397 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Awb (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8615

Google Maps

Geographical overview Blauwhuis

Geographic orientation and real estate agent density in Blauwhuis

Residential and neighborhood statistics in Blauwhuis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blauwhuis. In 2025 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blauwhuis
Year Residents
2021 605
2022 605
2023 600
2024 605
2025 590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blauwhuis
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 155 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 125 45-65: 145

Education level

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

565

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 49
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

66

Label A

56

Label G

52

Label C

51

Label D

24

Label F

16

Label E

9

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blauwhuis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.660
2021 1.450 2.740
2022 1.100 2.640
2023 950 2.400
2024 920 2.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.390

Business activity in Blauwhuis (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blauwhuis
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blauwhuis.

Frequently asked questions about living in Blauwhuis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blauwhuis?

Blauwhuis telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwhuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwhuis?

In Blauwhuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer houses in Blauwhuis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.