Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

van der Looswei 26

8615LX Blauwhuis • Fryslân

Vendido

€ 316.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.170

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.320) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 324.170

Precio de compra /m²: € 2.846

Galería de fotos

van der Looswei 26 Blauwhuis
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Met een royale voor- en achtertuin, een lichte woon- en eetkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien beschikt het huis over een handige bergzolder, perfect voor extra opslag. Dankzij de eigen oprit parkeer je de auto altijd gemakkelijk voor de deur. Heerlijk dorps wonen doe je hier! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Er is voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de straat en heeft een speelse indeling waarbij de zit- en eetkamer op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. De eetkamer kijkt uit over de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De voorraadkast onder de trap is praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld spelletjes of een stofzuiger. De eenvoudige dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Er is plek voor witgoed. Aansluitend bevindt zich de ruime berging, met een deur naar de tuin en voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Twee kamers bieden een prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat, ligt beschut en biedt veel privacy doordat er geen bebouwing direct achter het huis staat. Er is een handige achterom aanwezig. De voortuin ligt lekker zonnig en biedt volop mogelijkheden om een gezellig tuintje met terras te creëren. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto op eigen terrein, en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid vlakbij. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Perceeloppervlakte bijna 400 m² - Energielabel C - Voorwaarden van Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op donderdag 16 oktober tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 21 oktober om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 316.000

Coste del comprador (estimado): € 8.170

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.320) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 324.170

2,78%

Anualmente

%

€ 15.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 316.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Awb (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8615

Mapas de Google

Vista geográfica Blauwhuis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Blauwhuis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blauwhuis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blauwhuis. En 2025 había 590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blauwhuis
Año Inhabitantes
2021 605
2022 605
2023 600
2024 605
2025 590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blauwhuis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 125 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

565

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 49
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

66

Etiqueta A

56

Etiqueta G

52

Etiqueta C

51

Etiqueta D

24

Etiqueta F

16

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blauwhuis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.660
2021 1.450 2.740
2022 1.100 2.640
2023 950 2.400
2024 920 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.390

Actividad empresarial en Blauwhuis (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blauwhuis
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blauwhuis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blauwhuis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blauwhuis?

Blauwhuis telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwhuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwhuis?

In Blauwhuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Blauwhuis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.