Ir directamente al contenido
Logotipo de Fryslân Homes

Vitusdyk 35

8615LN Blauwhuis • Fryslân

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.673

Galería de fotos

Vitusdyk 35 Blauwhuis
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle pastoriewoning met vrij uitzicht en volop potentie in Blauwhuis Aan de Vitusdyk 35 in het sfeervolle dorp Blauwhuis staat deze indrukwekkende pastoriewoning op een ruim perceel. De woning is royaal van opzet, met maar liefst ca. 187 m² woonoppervlak en een grote vrijstaande garage. Het geheel ligt op een prachtige locatie met weids uitzicht over de omliggende landerijen. Een unieke kans voor de koper met visie en twee rechterhanden, die deze woning weer in volle glorie wil herstellen. Een huis met ruimte en mogelijkheden De woning is toe aan modernisering, zowel van binnen als buiten. Maar wie de handen uit de mouwen wil steken, krijgt hier iets bijzonders voor terug. De royale ruimtes en karakteristieke bouwstijl bieden een ideale basis voor een comfortabele gezinswoning of de combinatie van wonen en werken aan huis. Buitenkans op een bijzondere plek! Het geheel staat op een ruime kavel met volop privacy en mogelijkheden. De vrijstaande garage is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals hobbyruimte of praktijk aan huis. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een permanent gevoel van ruimte en rust. Blauwhuis is een levendig en vriendelijk dorp, centraal gelegen in de driehoek Bolsward, Workum en Sneek. De Blauwhuister Opvaart verbindt het dorp met de omliggende waterwegen, en aan de zuidzijde ligt het recreatieve meertje Het Vliet. Blauwhuis telt circa 600 inwoners en biedt een prettige woonomgeving in het Friese landschap. Samengevat: - Vrijstaande pastoriewoning met karakter - Ruime kavel met vrij uitzicht - Woonoppervlakte ca. 187 m² - Grote vrijstaande garage - Veel potentie voor renovatie en herinrichting - Geschikt voor groot gezin of praktijk aan huis - Rustige ligging in een sfeervol dorp Ben jij de koper die deze prachtige woning weer laat stralen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
1130 m²
Contenido
679 m³
Espacio de almacenamiento externo
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8615

Mapas de Google

Vista geográfica Blauwhuis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Blauwhuis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blauwhuis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blauwhuis. En 2025 había 590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blauwhuis
Año Inhabitantes
2021 605
2022 605
2023 600
2024 605
2025 590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blauwhuis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 125 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

565

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 49
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

66

Etiqueta A

56

Etiqueta G

52

Etiqueta C

51

Etiqueta D

24

Etiqueta F

16

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blauwhuis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.660
2021 1.450 2.740
2022 1.100 2.640
2023 950 2.400
2024 920 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.390

Actividad empresarial en Blauwhuis (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blauwhuis
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blauwhuis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blauwhuis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blauwhuis?

Blauwhuis telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwhuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwhuis?

In Blauwhuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Blauwhuis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.