Residents
590
Last year: 2025
van der Looswei 36
8615LX Blauwhuis • Fryslân
Sold
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 4.137
Photo Gallery
Description
Landelijk wonen in deze levensloop bestendige woonboerderij! Net buiten Blauwhuis staat deze prachtige woonboerderij welke veelzijdig te gebruiken is. De grote inpandige schuur is uitstekend geschikt om te gebruiken als werkplaats of voor diverse hobby's. Het woongedeelte met balkenplafond beschikt over een woonkamer, woonkeuken, een werkruimte en een badkamer en slaapkamer. Vanuit de grote achtertuin kunt u genieten van het prachtige weidse uitzicht. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1.180 m². De boerderij is gelegen buiten de bebouwde kom van het dorp Blauwhuis. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, bakker en een café. De steden Bolsward en Sneek zijn in 10 minuten te bereiken en Blauwhuis bevindt zich 15 minuten van de Afsluitdijk. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes en watersportmogelijkheden. Indeling De boerderij heeft een klassieke indeling met het woongedeelte aan de voorzijde en de werkplaats en berging aan de achterzijde. Entree, hal, modern toilet. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een ruim uitzicht over de weilanden. De woonkeuken met openslaande deuren is voorzien van een 5-pits fornuis en inbouwapparatuur. Daarnaast is er een deur naar de bijkeuken en de aangrenzende werkkamer. In de bijkeuken bevinden zich de CV-ketel en de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de ruime werkplaats en berging. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer welke zich ook op de begane grond bevindt is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douche. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De beide slaapkamers beschikken over daglichttoetreding middels een dakvenster. Tevens is er in beide slaapkamers een wastafel aanwezig. Samen met de slaapkamer op de begane grond zijn er in totaal 3 slaapkamers. Tuin De tuin rondom de boerderij is aangelegd met sierbestrating, een royaal gazon en diverse bomen. Deze tuin is in elk jaargetijde prachtig om te zien en u kunt er volop genieten van de ondergaande zon en het uitzicht over de weilanden. Het royale achtererf biedt voldoende mogelijkheden voor hobby's of klussen waar ruimte bij nodig is. Bijzonderheden * Landelijk wonen; * Levensloopbestendig; * Rehema CV-ketel 2020 * Thuiswerken behoort tot de mogelijkheden; * Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, werkkamer en bijkeuken; * Royale tuin rondom met veel privacy; * Levendige woonomgeving; * In de directe omgeving vele dorpsvoorzieningen; * Blauwhuis is centraal gelegen tussen Bolsward en Sneek; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1180 m²
- Content
- 1144 m³
- Other enclosed space
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
Planning
- Available since
- 06-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Blauwhuis
Geographic orientation and real estate agent density in Blauwhuis
Residential and neighborhood statistics in Blauwhuis
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blauwhuis. In 2025 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.
Average WOZ
EUR 331.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 605 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 600 |
| 2024 | 605 |
| 2025 | 590 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 155
0-15: 95
15-25: 70
25-45: 125
45-65: 145
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
260
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
565
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
26
Appartementen
49
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
70
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
50
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
66
Label A
56
Label G
52
Label C
51
Label D
24
Label F
16
Label E
9
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.660 |
| 2021 | 1.450 | 2.740 |
| 2022 | 1.100 | 2.640 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.460 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.990
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.620
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.820
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 1.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.390
Business activity in Blauwhuis (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blauwhuis.
Frequently asked questions about living in Blauwhuis
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Blauwhuis?
Blauwhuis telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwhuis is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwhuis ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwhuis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwhuis?
In Blauwhuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer houses in Blauwhuis
View more homes in this location.
-
- Sold
Sinsmar 24
8615LK Blauwhuis
€ 310.000 k.k.
€ 3.163/m²
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Sylroede 4
8615LC Blauwhuis
€ 390.000 k.k.
€ 3.861/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
van der Looswei 26
8615LX Blauwhuis
€ 316.000 k.k.
€ 2.846/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 397 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gerben Rijpmastrjitte 24
8615LJ Blauwhuis
€ 500.000 k.k.
€ 4.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Vitusdyk 35
8615LN Blauwhuis
€ 500.000 k.k.
€ 2.673/m²
FSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 1130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Sinsmar 5
8615LZ Blauwhuis
€ 254.000 k.k.
€ 3.386/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 2
