Résidents
2.580
Dernière année: 2025
Tjabbesstreek 41
9697XL Blijham • Groningen
Disponible
€ 649.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.340
Prix d'achat /m²: € 4.542
Galerie de photos
Description
Prachtige unieke locatie voor liefhebbers van vrij wonen in het groen! Op een uitstekende landelijke locatie, aan een rustig landelijk weggetje midden tussen de uitgestrekte landerijen, staat deze bijzonder goed onderhouden recent verbouwde vrijstaande comfortabele woning. Op deze unieke plek geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, met volop privacy en een vrij uitzicht. Het perceel wordt omringd door een volledig met groen omsloten tuin met een eigen stukje bos, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en ontspannen omgeving. Begane grond: Zijentree/hal met trapopgang naar de verdieping, kastruimte en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaap-/werkkamer en de in 2025 vernieuwde luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche, elektrische designradiator, wastafel met kastenwand en witgoedaansluiting. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de tuin en heeft hierdoor een bijzonder aangename sfeer. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De halfopen moderne (woon)keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigsysteem, vaatwasser én een luxe Amerikaanse koelkast. Verdieping: In 2023 is de gehele bovenverdieping opnieuw opgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een moderne en hoogwaardige verdieping met een royale overloop en in totaal 2 verrassend ruime slaapkamers. De verdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor deze ruimte uitstekend meegroeit met diverse woonwensen en gezinssituaties. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van dakraam, elektrische designradiator, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tevens bevindt zich op de verdieping een separate toiletruimte met wandcloset. Tuin: De uitstekend onderhouden tuin, gesitueerd op het zuiden, heeft een royale oppervlakte van ca. 3.330 m² en biedt een bijzondere combinatie van ruimte, rust en privacy. Het ruime gazon, de volwassen beplanting en het omliggende groen geven het geheel een parkachtige uitstraling. Dankzij de zonnige ligging is het hier gedurende de dag optimaal genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een eigen stukje bos, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en volop van de natuur te genieten. Een heerlijke plek voor natuur- en dierenliefhebbers; in de tuin worden regelmatig eekhoorns gespot en zijn door de jaren heen vele vogelsoorten waargenomen. Op het perceel bevinden zich daarnaast een royale vrijstaande garage met berging én een vrijstaand tuinhuis, waardoor er volop ruimte is voor hobby, opslag of het creëren van een extra buitenverblijf. Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning; - elektrische toegangspoort; - volledig met groen omsloten perceel met eigen stukje bos; - 12 stuks zonnepanelen; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - rolluiken aanwezig; - woning voorzien van domotica; - bovenverdieping vernieuwd in 2023; - toilet, keuken en badkamer begane grond vernieuwd in 2024/2025; - benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - royale vrijstaande garage met berging. De Tjabbesstreek bevindt zich midden tussen de landerijen op de route richting Blijham. Hier woont u in een rustige en landelijke omgeving met volop ruimte en privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen in zowel Blijham als Oude Pekela eenvoudig bereikbaar zijn. Voor een breder scala voorzieningen is Winschoten in ca. 10 autominuten te bereiken, hier bevinden zich meerdere scholen, winkels en horecagelegenheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340
3,21%
Annuellement
%
€ 32.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 4555 m²
- Contenu
- 510 m³
- Espace de stockage externe
- 71 m²
- Aire de la cour arrière
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Blijham
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blijham
Chiffres de logement et de quartier dans Blijham
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blijham. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.906.
Moyenne WOZ
EUR 286.906
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.260
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.640 |
| 2022 | 2.625 |
| 2023 | 2.610 |
| 2024 | 2.605 |
| 2025 | 2.580 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.405 |
| 2022 | EUR 228.340 |
| 2023 | EUR 262.708 |
| 2024 | EUR 279.275 |
| 2025 | EUR 286.906 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 915
0-15: 285
15-25: 215
25-45: 430
45-65: 730
Niveau d'enseignement
Hoger
390
Praktisch
490
Middelbaar
840
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
2.320
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
116
Appartementen
134
Tussenwoningen
159
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
180
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
226
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
13
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
290
Étiquette B
218
Étiquette G
204
Étiquette A
161
Étiquette D
147
Étiquette F
105
Étiquette E
52
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
17
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.920 |
| 2021 | 1.868 | 2.921 |
| 2022 | 1.450 | 2.734 |
| 2023 | 1.193 | 2.661 |
| 2024 | 1.135 | 2.757 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 1.785
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.058
Koopwoning
Gaz: 1.239 • Électricité: 2.952
Appartement
Gaz: 611 • Électricité: 1.356
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.594
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.159
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.178
Activité dans Blijham (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blijham.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blijham
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blijham?
Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blijham?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?
In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.
Meer maisons in Blijham
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg 106
9697NP Blijham
€ 274.500 k.k.
€ 1.760/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 611 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hoofdweg 105
9697NC Blijham
€ 439.500 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 5330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Morigerweg 26
9697SN Blijham
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 7670 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Oosterstraat 66
9697PH Blijham
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 1065 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kruirad 8
9697MD Blijham
€ 489.000 k.k.
€ 3.175/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Turfweg 1
9697XK Blijham
€ 435.000 k.k.
€ 989/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 440 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 217
9697NH Blijham
€ 599.000 k.k.
€ 3.025/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 1750 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdweg 55
9697NB Blijham
€ 389.000 k.k.
€ 4.630/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
