Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Dr. Dirk Bakkerlaan 61

2061EV Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 1.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 8.288

Galerie de photos

Dr. Dirk Bakkerlaan 61 Bloemendaal
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** Zeer ruim en goed onderhouden hoekhuis gelegen in kindvriendelijke buurt. Het robuuste huis(bouwjaar ca. 1931) met een karaktervolle bouwstijl en een uitstekende maatvoering, is voorzien van diverse authentieke details. De voortuin is voorzien van privacy en de oprit biedt ruimte voor eventueel een auto en de carport heeft genoeg ruimte voor fietsen. Door de hoekligging en de vele raampartijen heeft de woning een goede lichtinval. Via de voortuin en de ruime oprit bereikt u het zij-entree van dit ideale gezinshuis, welke voorzien is van o.a. een ruime L-vormige woonkamer met grote woonkeuken en toegang tot de heerlijke diepe zonnige tuin. De Dr. Dirk Bakkerlaan is een prachtige bomenrijke laan in Bloemendaal. De laan wordt aan weerszijden geflankeerd door mooie huizen uit de jaren ’30 van de vorige eeuw. Je woont hier direct om de hoek van het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrasjes én op loopafstand van het NS station van Bloemendaal. De basisscholen bevinden zich om de hoek waardoor de kinderen al heel snel zelfstandig naar school kunnen gaan. Maar ook het bruisende stadshart van Haarlem, divers lager- middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, uitvalswegen, NS-Station, bos, strand, zee en duinen liggen tevens in de directe woonomgeving van dit fijne gezinshuis. Indeling; entree, hal, wc met fontein, toegang tot kelderkast, royale L-vormige woonkamer met openhaard en mooie houten vloer. Via de stalen deuren komt men in de moderne grote uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en met een gezellig eetgedeelte. Vanuit de openslaande deuren komt met in de zonnige grote achtertuin met stenen schuur. 1e etage; overloop, hoekslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon met terras over de gehele breedte, badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel. 2e etage; overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel, slaapkamer voorzijde met dakkapellen, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. 3e etage; vliering. Bijzonderheden van dit huis: * Fantastisch familiehuis; * Eigen oprit; * Royale gezellige woonkeuken; * Grote achtertuin; * Het huis is direct te betrekken; * Energielabel C; * De winkelstraat is op 400m en het NS-station is op 500m; * Nabij het gezellige dorp van Bloemendaal met diverse winkeltjes en leuke horecagelegenheden; * Het bruisende hart van Haarlem op 10min fietsafstand; * Diverse scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station, bos, duinen en strand in de nabijheid; * Vrij parkeren voor de deur; * Oplevering in overleg. **** Very spacious and well-maintained corner house located in a child-friendly neighbourhood. The robust house (built around 1931) with a characterful architectural style and excellent dimensions features various authentic details. The front garden offers privacy and the driveway has space for a car, while the carport has enough space for bicycles. The corner location and numerous windows ensure that the house has plenty of natural light. Through the front garden and the spacious driveway, you reach the side entrance of this ideal family home, which features a spacious L-shaped living room with a large kitchen and access to the lovely deep sunny garden. Dr. Dirk Bakkerlaan is a beautiful tree-lined avenue in Bloemendaal. The avenue is flanked on both sides by beautiful houses from the 1930s. You will be living just around the corner from the charming village centre of Bloemendaal, with its wide variety of shops, restaurants and terraces, and within walking distance of Bloemendaal railway station. The primary schools are just around the corner, so children can quickly learn to walk to school independently. But the bustling city centre of Haarlem, various primary, secondary and higher education institutions, sports facilities, major roads, railway station, forest, beach, sea and dunes are also in the immediate vicinity of this lovely family home. Layout; entrance hall, toilet with washbasin, access to basement storage cupboard, spacious L-shaped living room with fireplace and beautiful wooden floor. Steel doors lead to the modern, large, extended kitchen with built-in appliances and a cosy dining area. French doors open onto the sunny, large back garden with stone shed. First floor: landing, corner bedroom, bedroom at the front, bedroom at the rear with fitted wardrobes and French doors to a balcony with a terrace across the entire width, bathroom with bath, shower, toilet and washbasin. Second floor: landing, rear bedroom with dormer window, front bedroom with dormer windows, bathroom with shower, toilet and washbasin. Third floor: attic. Special features of this house: * Fantastic family home; * Private driveway; * Spacious, cosy kitchen; * Large back garden; * The house is ready to move into; * Energy label C; * The shopping street is 400 metres away and the railway station is 500 metres away; * Close to the charming village of Bloemendaal with various shops and nice restaurants; * The bustling heart of Haarlem is a 10-minute bike ride away; * Various schools, sports facilities, roads, railway station, forest, dunes and beach nearby; * Free parking in front of the house; * Delivery in negotiation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,04%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
705 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.