Einwohner
6.645
Letztes Jahr: 2025
Dr. Dirk Bakkerlaan 61
2061EV Bloemendaal • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Overspaern Makelaardij
€ 1.550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850
Kaufpreis /m²: € 8.288
Fotoalbum
Beschreibung
**English text below** Zeer ruim en goed onderhouden hoekhuis gelegen in kindvriendelijke buurt. Het robuuste huis(bouwjaar ca. 1931) met een karaktervolle bouwstijl en een uitstekende maatvoering, is voorzien van diverse authentieke details. De voortuin is voorzien van privacy en de oprit biedt ruimte voor eventueel een auto en de carport heeft genoeg ruimte voor fietsen. Door de hoekligging en de vele raampartijen heeft de woning een goede lichtinval. Via de voortuin en de ruime oprit bereikt u het zij-entree van dit ideale gezinshuis, welke voorzien is van o.a. een ruime L-vormige woonkamer met grote woonkeuken en toegang tot de heerlijke diepe zonnige tuin. De Dr. Dirk Bakkerlaan is een prachtige bomenrijke laan in Bloemendaal. De laan wordt aan weerszijden geflankeerd door mooie huizen uit de jaren ’30 van de vorige eeuw. Je woont hier direct om de hoek van het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrasjes én op loopafstand van het NS station van Bloemendaal. De basisscholen bevinden zich om de hoek waardoor de kinderen al heel snel zelfstandig naar school kunnen gaan. Maar ook het bruisende stadshart van Haarlem, divers lager- middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, uitvalswegen, NS-Station, bos, strand, zee en duinen liggen tevens in de directe woonomgeving van dit fijne gezinshuis. Indeling; entree, hal, wc met fontein, toegang tot kelderkast, royale L-vormige woonkamer met openhaard en mooie houten vloer. Via de stalen deuren komt men in de moderne grote uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en met een gezellig eetgedeelte. Vanuit de openslaande deuren komt met in de zonnige grote achtertuin met stenen schuur. 1e etage; overloop, hoekslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon met terras over de gehele breedte, badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel. 2e etage; overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel, slaapkamer voorzijde met dakkapellen, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. 3e etage; vliering. Bijzonderheden van dit huis: * Fantastisch familiehuis; * Eigen oprit; * Royale gezellige woonkeuken; * Grote achtertuin; * Het huis is direct te betrekken; * Energielabel C; * De winkelstraat is op 400m en het NS-station is op 500m; * Nabij het gezellige dorp van Bloemendaal met diverse winkeltjes en leuke horecagelegenheden; * Het bruisende hart van Haarlem op 10min fietsafstand; * Diverse scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station, bos, duinen en strand in de nabijheid; * Vrij parkeren voor de deur; * Oplevering in overleg. **** Very spacious and well-maintained corner house located in a child-friendly neighbourhood. The robust house (built around 1931) with a characterful architectural style and excellent dimensions features various authentic details. The front garden offers privacy and the driveway has space for a car, while the carport has enough space for bicycles. The corner location and numerous windows ensure that the house has plenty of natural light. Through the front garden and the spacious driveway, you reach the side entrance of this ideal family home, which features a spacious L-shaped living room with a large kitchen and access to the lovely deep sunny garden. Dr. Dirk Bakkerlaan is a beautiful tree-lined avenue in Bloemendaal. The avenue is flanked on both sides by beautiful houses from the 1930s. You will be living just around the corner from the charming village centre of Bloemendaal, with its wide variety of shops, restaurants and terraces, and within walking distance of Bloemendaal railway station. The primary schools are just around the corner, so children can quickly learn to walk to school independently. But the bustling city centre of Haarlem, various primary, secondary and higher education institutions, sports facilities, major roads, railway station, forest, beach, sea and dunes are also in the immediate vicinity of this lovely family home. Layout; entrance hall, toilet with washbasin, access to basement storage cupboard, spacious L-shaped living room with fireplace and beautiful wooden floor. Steel doors lead to the modern, large, extended kitchen with built-in appliances and a cosy dining area. French doors open onto the sunny, large back garden with stone shed. First floor: landing, corner bedroom, bedroom at the front, bedroom at the rear with fitted wardrobes and French doors to a balcony with a terrace across the entire width, bathroom with bath, shower, toilet and washbasin. Second floor: landing, rear bedroom with dormer window, front bedroom with dormer windows, bathroom with shower, toilet and washbasin. Third floor: attic. Special features of this house: * Fantastic family home; * Private driveway; * Spacious, cosy kitchen; * Large back garden; * The house is ready to move into; * Energy label C; * The shopping street is 400 metres away and the railway station is 500 metres away; * Close to the charming village of Bloemendaal with various shops and nice restaurants; * The bustling heart of Haarlem is a 10-minute bike ride away; * Various schools, sports facilities, roads, railway station, forest, dunes and beach nearby; * Free parking in front of the house; * Delivery in negotiation.
Hypothek berekenen
€ 1.550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850
3,04%
Jährlich
%
€ 77.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 438 m²
- Inhalt
- 705 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 228 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Bloemendaal
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.006.322
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.497
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Ausbildungsstufe
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
682
Bezeichnung A
604
Bezeichnung C
433
Bezeichnung F
361
Bezeichnung B
257
Bezeichnung E
256
Bezeichnung D
254
Bezeichnung A+
100
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.423 • Strom: 3.114
Huurwoning
Gas: 847 • Strom: 1.826
Koopwoning
Gas: 1.650 • Strom: 3.693
Appartement
Gas: 765 • Strom: 1.843
Tussenwoning
Gas: 989 • Strom: 2.236
Vrijstaande woning
Gas: 2.379 • Strom: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.616 • Strom: 3.716
Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
Meer Häuser in Bloemendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ign. Bispincklaan 15
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pieter Keijlaan 27
2061XT Bloemendaal
€ 750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bloemendaalseweg 115 a2
2061CG Bloemendaal
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zocherlaan 84
2061DK Bloemendaal
€ 1.550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Duin en Beeklaan 3
2061DE Bloemendaal
€ 2.350.000 k.k.
€ 10.307/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1940 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Busken Huetlaan 8
2061EA Bloemendaal
€ 2.295.000 k.k.
€ 8.255/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 278 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 70
2061ER Bloemendaal
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bispinckpark 39
2061SH Bloemendaal
€ 625.000 k.k.
€ 7.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
