Aller directement au contenu
Logo de DMC Haarlem

Ign. Bispincklaan 39

2061EM Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.761.350

Prix d'achat /m²: € 6.765

Galerie de photos

Ign. Bispincklaan 39 Bloemendaal
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en luxe dubbele appartement van maar lief 255m2 gesitueerd op de 2e etage met hoge ramen en deuren, bronzen kozijnen, een fraai balkon aan de voorzijde boven het hoofdentree en een heerlijk groot dakterras aan de achterzijde gelegen nabij de dorpskern van Bloemendaal in het monumentale appartementencomplex "Bloomingdale". Het goed onderhouden dubbele appartement biedt u veel licht, luxe en ruimte met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. En heeft twee ruime separate bergingen in het souterrain, een parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen parkeerplaats buiten. Het appartement is verder gunstig gelegen nabij bos, duin, strand, winkels, uitvalswegen en het NS station Bloemendaal, met een snelle verbinding naar station Haarlem en Amsterdam CS. Het prestigieuze project "Bloomingdale" bestaat uit 50 luxe appartementen en twee vrijstaande villa's. Het voormalig hoofdkantoor van het P.E.N. is een bijzonder historisch pand. Het beschikt over diverse faciliteiten voor gemeenschappelijk gebruik, waaronder een "health" club met o.a. een fitnessruimte, een inpandig zwembad, een stoombad en een sauna. Op de locatie is een huismeester aanwezig. Het complex heeft een fraaie gemeenschappelijke binnentuin en een deels parkachtige tuin rondom het gebouw. De ligging is heerlijk rustig en toch op loopafstand van de winkelstraat van Bloemendaal met veel uitstekende horeca en het treinstation van Bloemendaal. Indeling: Parterre; Entreehal met bellentableau, buitenlift, videofoon/ intercom en brievenbussen. De lift en het trappenhuis in de gemeenschappelijke entreehal geven toegang tot de afgesloten parkeergarage en de bergingen. Appartement 2e etage; Ruime hal met plavuizen vloer, grote inpandige bergruimte met 2 WTW installaties, apart zwevend toilet met fontein; openslaande deuren naar een bijzonder fraaie grote L-vormige living verdeeld in diverse gebruiksfuncties met vrijstaande open haard( gas), vaste kastenwand en aan de voorzijde van de woonkamer heeft men maar liefs drie maal openslaande deuren naar een sfeervol beschut balkon met uitzicht op de fraaie, onder architectuur aangelegde voortuin. De half open keuken (Gaggenau) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een hete lucht oven, magnetron, grote koel/vrieskast ( Liebherr), vaatwasmachine, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en dubbele spoelbak en een Velux raam; de bijkeuken met provisieruimte en wasmachine/ droger aansluiting heeft een aanrecht met wasbak; hal met garderobe en toegang naar de een ruime kantoor/ slaapkamer met openslaande deuren naar het grote dakterras aan de achterzijde, via een tweede hal kom je bij een slaapkamer met een vaste kast een een dakkapel; heerlijk ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras; kleedkamer met kastenwanden en toegang naar de CV ruimte; schuifdeur naar de aangrenzende hoofd badkamer met douche met glazen douchewand, wastafelmeubel, bidet, zwevend toilet, hoek bad en een sauna, slaapkamer en 2e badkamer met een douche cabine, zwevend toilet en een wastafel. * Rijksmonument * Energielabel A * Maandelijkse servicekosten € 965,60 * Huismeester aanwezig * Gezonde en actieve VVE * woonoppervlakte 255m² * Oplevering in overleg ENGLISH TEXT Stylish and luxurious duplex apartment of no less than 255m² located on the second floor with high windows and doors, bronze window frames, a beautiful balcony at the front above the main entrance, and a wonderfully large roof terrace at the rear, located near the village center of Bloemendaal in the historic "Bloomingdale" apartment complex. This well-maintained duplex apartment offers abundant light, luxury, and space, featuring high-quality materials. It also includes two spacious separate storage units in the basement, a parking space in the parking garage, and a private outdoor parking space. The apartment is also conveniently located near forests, dunes, the beach, shops, major roads, and Bloemendaal train station, with quick connections to Haarlem and Amsterdam Central Station. The prestigious "Bloomingdale" project comprises 50 luxury apartments and two detached villas. The former headquarters of the P.E.N. is a remarkable historic building. It offers various communal facilities, including a health club with a fitness room, indoor pool, steam room, and sauna. A caretaker is on-site. The complex features a beautiful communal courtyard and a partially park-like garden surrounding the building. The location is wonderfully peaceful, yet within walking distance of Bloemendaal's shopping street, with its many excellent restaurants and cafes, and Bloemendaal train station. Layout: Ground floor; Entrance hall with doorbell panel, outdoor elevator, videophone/intercom, and mailboxes. The elevator and the staircase in the communal entrance hall provide access to the secure parking garage and storage units. Apartment on the second floor; Spacious hall with tiled floor, large indoor storage space with two heat recovery units, and a separate wall-mounted toilet with a hand basin; French doors leading to a particularly attractive, large L-shaped living room divided into various functions with a freestanding fireplace (gas), built-in wardrobes, and at the front of the living room, three sets of French doors leading to a charming, sheltered balcony overlooking the beautiful, architect-designed front garden. The semi-open kitchen (Gaggenau) is equipped with various built-in appliances, including a convection oven, microwave, large refrigerator/freezer (Liebherr), dishwasher, induction cooktop, stainless steel extractor hood, double sink, and a Velux window. the utility room with pantry and washer/dryer connection has a counter with sink; hall with wardrobe and access to a spacious office/bedroom with French doors leading to the large roof terrace at the rear, via a second hall you come to a bedroom with a closet and a dormer window; wonderfully spacious master bedroom with French doors leading to the sunny roof terrace; dressing room with wardrobes and access to the boiler room; sliding door to the adjoining master bathroom with shower with glass shower wall, washbasin, bidet, floating toilet, corner bath and a sauna, bedroom and 2nd bathroom with a shower cabin, floating toilet and a washbasin. * National Heritage Site * Energy Label A * Monthly service charges €965.60 * Caretaker present * Healthy and active Homeowners' Association (VVE) * Living area 255m² * Delivery upon agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 1.725.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.761.350

3,04%

Annuellement

%

€ 86.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.725.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Contenu
837 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
105 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Daalderop ( combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, bidet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.