Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Zocherlaan 52

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DMC Haarlem

€ 2.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 45.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.220.350

Prix d'achat /m²: € 6.126

Galerie de photos

Zocherlaan 52 Bloemendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een schilderij-achtig uitzicht dat nooit verveelt, staat op een toplocatie in Park Brederode, aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, deze zo te betrekken, karaktervolle stadswoning. In dit bijzondere Rijksmonument is elke woning uniek, ook deze woning weet je te verrassen. De royale maatvoering, de indrukwekkende plafondhoogtes, de mooie raampartijen en de sfeer zorgen voor een echte woonbelevenis. De indeling is verrassend en doordacht, met optimaal gebruik van de ruimte. Deze riante gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 355 m2 maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is dit onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd als Provinciaal Ziekenhuis en vanaf 2017 is de buitenzijde met behoud van de authentieke uitstraling gerestaureerd en verbouwd naar woningen. In 2019 is de woning totaal inwendig met hoogwaardige materialen verbouwd. En is werkelijk zo te betrekken. De woning bestaat o.a. uit een woonkamer, een woonkeuken, 6 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een privé badkamer, een 3e badkamer, een wasruimte, een werk-/speelkamer, 2 separate toiletten en een bergzolder. Aan de voorzijde ligt een ruime, zonnige tuin op het westen met een vrijstaande berging en een fietsencarport. Het zonnige terras aan de achterzijde grenst direct aan een groenstrook van het park. Het terras heeft een open karakter en biedt een prachtig zicht op de mooie omgeving. Op het binnenterrein heb je de beschikking over 2 ruime eigen parkeerplaatsen met laadpaal. Deze zeer comfortabele gezinswoning is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) woonomgeving in een oase van rust, aan de rand van Nationaal Park De Kennemerduinen. Dichtbij vind je op fiets- en loopafstand het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS-Station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, voetbalvelden en de hockeyvelden waar je eenvoudig naar toe loopt. Ook liggen scholen, overige sportfaciliteiten, vele natuurgebieden w.o. Caprera met een uniek openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen in de directe woonomgeving. Indeling: Parterre: via het entree bereik je de ruime hal. Deze hal is voorzien van vaste kastenwanden met een extra ruime berging, een modern zwevend toilet met fontein en hoge stalen deuren naar zowel de woonkeuken als naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een zeer fraai authentieke balken plafond met Andreas kruizen en 3x openslaande deuren naar het terras welke direct aan het park gelegen is. De luxe Siematic woonkeuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een kookeiland met Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, diverse AEG inbouwapparatuur, een vaste kastenwand, 2x openslaande deuren en een schuifpui naar de zonnige tuin op het westen De 1e verdieping is via een speciaal ontworpen stalen bordestrap met eiken houten treden, de eye-catcher bij binnenkomst, bereikbaar. De overloop is zeer ruim en is voorzien van veel bergruimte en een wasruimte met wasmachine/droger aansluiting. Aan de voorzijde in de vleugel bevindt zich de ouderslaapkamer welke voorzien is van veel raampartijen, kastenwanden en een eigen moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, zwevend toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde vind je 3 slaapkamers waarvan 1 met een eigen moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche en rainshower, een wastafel en een zwevend toilet. Verder is deze verdieping voorzien van een 3e moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafel en zwevend toilet De 2e verdieping is bereikbaar via een stijlvolle trap. Op deze verdieping vind je een zeer royale overloop voorzien van 2 dakkapellen, oorspronkelijke schenkelspanten ca. 3 meter hoog, lichtkoepels en een kast met cv-ketel, een tv-/speel-/werkkamer met een stalen/glazen wand constructie, een slaapkamer aan achterzijde met lichtkoepels, een slaapkamer aan voorzijde met 2 dakramen, een modern toilet met wastafel en een ruime bergzolder Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 355 m2 en inhoud ca. 1680 m3 * Extra hoge plafonds (parterre en 1e verdieping ruim 4 meter hoog) * Rijksmonument * Totaal gerenoveerd * Ruime kamers * Stijlvolle raampartijen * Alarminstallatie * Parterre en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming * 1e Verdieping voorzien van eiken houten vloeren * Sanitair voorzien van Winckelmans tegels * Ligbad en wastafels Solid Surface en grote wastafel Agape * Zonnige tuin * Vrijstaande berging en fietsencarport voorzien van sedum daken * Extra terras/veranda grenzend aan park * 2 Eigen parkeerplaatsen met elektrisch laadpaal * VVE bijdrage thans € 592,03 per maand voor o.a. opstalverzekering, onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk "groen" * Actieve V.v.E. * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 2.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.220.350

3,04%

Annuellement

%

€ 108.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
355 m²
Contenu
1680 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.