Résidents
6.645
Dernière année: 2025
€ 1.375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.404.350
Prix d'achat /m²: € 6.425
Galerie de photos
Description
Sfeervol herenhuis uit 1906, gelegen in een mooie groene laan met karaktervolle huizen en villa’s, merendeels gebouwd in de late 19e en vroege 20e eeuw. Ze geven het straatbeeld een unieke en bijzondere uitstraling. Het huis beschikt over een royale living, gezellige woonkeuken (met bijkeuken), vijf slaapkamers, badkamer en een heerlijke voor – en achtertuin. Dit royale charmante gezinshuis met maar liefst 214 m² aan woonruimte ademt nog de sfeer van weleer. Veel originele details zijn bewaard gebleven, waaronder de riante zonnige erker met uitzicht op het groen, de vestibule en het trappenhuis. Ze geven de woning een warme en authentieke uitstraling. Ook de ligging van deze woning is ideaal! Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, met supermarkt, leuke winkels, boetieks, cafés en restaurants. Het NS-station ligt op een paar minuten lopen, waardoor het centrum van Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar is. Het prachtige natuurgebied Kennemerduinen (Nationaal Park Zuid-Kennemerland) is vlakbij: ideaal voor wandelingen en fietstochten, maar ook voor zwemplezier in de duinmeren: ’t Wed en de Oosterplas. In minder dan een half uur fietsen (10 minuten met de auto) ben je op het mooie strand van Bloemendaal aan Zee. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woning zelf maakt direct indruk met zijn charmante voorgevel en karakteristieke details zoals de witte gevel, het klassiek houtwerk en de sfeervolle ramen met roedeverdeling. De entree bevindt zich onder een klassieke luifel, waar de hal -voorzien van een passend schaakbord tegelvloer, een vestibule en lambrisering- meteen de toon zetten. Vanuit hier word je geleid naar de lichte en sfeervolle woonkamer: hoge plafonds met ornamenten, een gezellige open haard en natuurlijk die prachtige erker waar je heerlijk kunt genieten van de zon in de diepe vensterbanken en het uitzicht op het groen. Dankzij de plafondhoogte van ruim drie meter voelt het hele huis heerlijk ruimtelijk en licht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met schuifdeur naar de tuin, een luxe woonkeuken en een praktische aangrenzende bijkeuken/schuurtje. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woning een heerlijke tuin. De voorzijde ligt op het zuidwesten, waar je (lang) kunt genieten van de zon. De achtertuin is opvallend diep en biedt daardoor volop ruimte om in de zon te zitten, terwijl er op warme zomerdagen ook altijd een verkoelende schaduwplek te vinden is. Een prettig extra detail: tijdens warme zomerdagen blijft het huis van binnen aangenaam koel. De ruim 3 meter hoge plafonds, geven dit huis een enorm ruimtelijk gevoel. Ook op de eerste verdieping zorgt het hoge plafond mede voor twee zeer royale slaapkamers. De kleinere kamer heeft openslaande deuren naar een charmant balkon. Ook hier zorgen de authentieke kenmerken zoals de witte houten vloer voor een zeer sfeervol geheel. De tweede verdieping biedt eindeloos veel mogelijkheden: hier creëer je met gemak drie slaapkamers. Een extra badkamer is eenvoudig te realiseren, want deze verdieping beschikt al over een wasruimte met de benodigde aansluitingen. Kortom een huis dat veel te bieden heeft: karaktervol, ruim, sfeervol en licht, op een fantastische locatie. Een noot van de huidige bewoners: “Meer dan twintig jaar hebben wij hier met ontzettend veel plezier gewoond en ons gezin zien opgroeien. Het huis, maar vooral ook de buurt en de prachtige natuur in de omgeving heeft ons talloze dierbare herinneringen gegeven. Nu onze kinderen hun eigen weg zijn gegaan is het tijd om dit fijne thuis door te geven aan een nieuw gezin dat hier zijn eigen verhalen kan gaan schrijven. Wat we zeker zullen missen? Onze straatgenoten! Het jaarlijkse zomerse straatdiner is altijd een hoogtepunt: lange tafels die als een slinger door de straat kronkelen, buren die samen proosten, lachen en genieten, terwijl de kinderen met elkaar spelen. Hier voel je je echt thuis." Goed om te weten: * Bouwjaar 1906 * Woonoppervlakte 214m² en perceeloppervlakte 266m² * Karakteristieke details * Royale maatvoering * Meterkast vernieuwd in 2024 * Station Bloemendaal: 2 minuten loopafstand * Winkelstraat Bloemendaal: 5 minuten loopafstand * Bloemendaalse bos: 3 minuten fietsafstand * Groene, rustige en kindvriendelijke omgeving * Er is een bouwkundig rapport aanwezig * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin op het zuidwesten, voorzien van terras en plek voor de fietsen. Entree met meterkast, garderobe en tochtportaal. Hal met toegang tot het toilet met fonteintje, trapkast en twee deuren naar de woonkamer. Woonkamer met eikenhouten parket, schouw met houtkachel, erker en een schuifdeur naar de tuin. Doorgang naar woonkeuken in de uitbouw. Deze is voorzien van sfeervolle tegels, een groot kookeiland met bar, een koffiecorner, een oven en combi magnetron. In de aangrenzende houten schuur is de handige bijkeuken gecreëerd, tevens is hier een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is maar liefst 18 meter diep. Heerlijk rustig, veel groen en hier hoor je de vogels fluiten. Eerste verdieping Overloop. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een schouw. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een schouw en doorloop naar de kleinere kamer. Deze biedt toegang tot het charmante balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim te noemen en heeft tevens een ruime inloopkast met dak koepel. Wasruimte met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Berging die tevens dienst doet als technische ruimte met de CV-ketel en een boiler van 80L.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.375.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350
3,04%
Annuellement
%
€ 68.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 828 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Bloemendaal
Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.
Moyenne WOZ
EUR 1.006.322
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.497
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Niveau d'enseignement
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
682
Étiquette A
604
Étiquette C
433
Étiquette F
361
Étiquette B
257
Étiquette E
256
Étiquette D
254
Étiquette A+
100
Étiquette A++
14
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114
Huurwoning
Gaz: 847 • Électricité: 1.826
Koopwoning
Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693
Appartement
Gaz: 765 • Électricité: 1.843
Tussenwoning
Gaz: 989 • Électricité: 2.236
Vrijstaande woning
Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716
Activité dans Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 1.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
Meer maisons in Bloemendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Donkerelaan 2
2061JL Bloemendaal
€ 2.495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 1044 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Ign. Bispincklaan 15
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pieter Keijlaan 27
2061XT Bloemendaal
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloemendaalseweg 115 a2
2061CG Bloemendaal
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zocherlaan 84
2061DK Bloemendaal
€ 1.550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duin en Beeklaan 3
2061DE Bloemendaal
€ 2.350.000 k.k.
€ 10.307/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 1940 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Busken Huetlaan 8
2061EA Bloemendaal
€ 2.295.000 k.k.
€ 8.255/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kastanjelaan 70
2061ER Bloemendaal
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
