Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Florastraat 25

1695BH Blokker • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

Florastraat 25 Blokker
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw op ruim perceel van 197 m2 ! Erg leuke stek om te wonen in een mooie ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur! De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2016 (inclusief de voordeur). Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd voor een bijkeuken. Fijne doorzonwoonkamer met glad gestucte wanden en plafond. Op de eerste verdieping twee royale slaapkamers en op zolder nog een derde! Alle woonlagen hebben een betonnen vloer. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. We beginnen de verkoop van deze woning met TWEE KIJKDAGEN OP AFSPRAAK: Zaterdag 18 oktober en woensdag 22 oktober. U kunt ons bellen op ons kantoornummer of een bezichtigingsaanvraag doen via funda. INDELING Entree Ruime hal met deuren naar de toiletruimte (met wandcloset), meterkast (vernieuwd en glasvezelaansluiting), trapkast en woonkamer. In de hal bevindt zich ook de trap naar boven. Fijn is ook de kunststof voordeur met driepunts veiligheidssluiting Doorzon living Fijne living met in de ochtend en deel middag de zon aan de voorzijde, en een deel van de middag en avond de zon aan de achterzijde. Wanden en plafond zijn glad gestuct, op de vloer ligt een laminaatplank. Half open keuken Via de ronde toog loopt u de keuken in, die vanwege de gedeeltelijke tussenwand veel ruimte biedt. Grappig detail is het stalraampje tussen de woonkamer en keuken in. Nette, moderne keuken in een rechte opstelling met kunststof werkblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat (2015), afzuigkap en een combi oven-magnetron (2023). De losse koelvries-combinatie blijft voor u achter. Op de vloer ligt een praktische donkergrijze tegel. Bijkeuken Ideaal voor de rest van de witgoedopstelling. De koelvries-combi staat hier en daarnaast zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de loopdeur loopt u de achtertuin in. Voor-, zij- en achtertuin U heeft een ruim perceel (197 m2) met veel tuin aan drie zijden van de woning. De heerlijke achtertuin op het noordwesten is ongeveer 11 (l) x 7,5 (b) meter en langs de woning heeft u ook nog eens een strook grond van 1,5 meter breed. De voortuin op het zuidoosten is ook nog eens 5 meter lang en ook daar kunt u een leuke zit plaatsen! De voor- en zijtuin is netjes bestraat. De achtertuin is grotendeels bekleed met kunstgras. Groener krijgt u het niet! De gezellige overkapping (10 m2) staat garant voor menig gezellig uurtje buiten en ernaast staat de ruime berging van 12 m2. Twee slaapkamers op de eerste verdieping Beide slaapkamers hebben een royaal formaat van 3.58 m breed en respectievelijk 3.48 en 3.71 m lang. Voorzien van laminaat op de vloer en HR++ glas in de kunststof kozijnen. Badkamer (2008) De badkamer is verhuisd naar de derde slaapkamer. Er staat een grote stoomdouche/badcabine, waarvan niet alle functies meer werken. Verder een badkamermeubel met wastafel en aan de wand een handdoekradiator. Op de vloer een donkergrijze tegel en op de wand een frisblauwe kleur, betegeld tot aan het plafond. Separate toiletruimte (2008) De oude badkamer-ruimte is omgetoverd tot een fijne, grote, moderne toiletruimte met wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Bovenin is fijn lichtinval door de beide raampjes, waarvan er één open kan. Hier ook een donkergrijze tegel en een nette witte wandtegel. Tweede verdieping met derde slaapkamer De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder met de cv-opstelling (eigendom/oktober 2024) en veel bergruimte. Er achter de derde slaapkamer met Velux dakraam met verduisteringsgordijn aan de achterzijde van de woning en knieschotten aan weerszijden met veel bergruimte er achter. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer. Blokker en Hoorn De woning ligt in een rustige, ruim opgezette, gewilde woonwijk. Langs de Westerblokker vindt u meerdere winkels, zoals een DekaMarkt, Action, Primera, een viswinkel, een snackbar en een kapsalon. Er zijn ook twee basisscholen in Blokker. Op de fiets bent u in een kwartier bij het NS-treinstation in Hoorn. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn, het ziekenhuis en rijdt u op de A7 richting Amsterdam. Hoorn, stad met vele sporen vanuit de VOC-tijd, zeer welvarend tijdens de Gouden Eeuw. De historie leeft voort in de vele monumentale gebouwen, bijzondere architectuur en musea vol historische schatten. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand. U hoeft zich nooit meer te vervelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Nxt HRC30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.