Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Burgemeester Van Ommerenweg 1

8356HN Blokzijl • Overijssel

Vendu

€ 357.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 366.500

Prix d'achat /m²: € 3.055

Galerie de photos

Burgemeester Van Ommerenweg 1 Blokzijl
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu in verkoop | 8 comfortwoningen Het Dok van Blokzijl De verkoopinformatie is op te vragen via Bonthuis Vaartjes Makelaars of via de projectwebsite. De inschrijving sluit op maandag 16 juni 2025 om 12:00 uur. Op dat moment dient het inschrijfformulier in het bezit te zijn van Bonthuis Vaartjes Makelaars. Vragen? Bel gerust naar ons kantoor! Op dit moment zijn de bouwnummers 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 en 21 in verkoop. De overige bouwnummers betreffen de starterswoningen, deze zijn inmiddels in optie. 21 woningen voor starters en senioren Project “Het Dok van Blokzijl” krijgt een gevarieerd straatbeeld door het toepassen van verschillende gevelindelingen, materialen en kleurnuances. Een architectuur passend bij de stijl van Blokzijl. Comfortwoningen Deze comfortwoningen van maar liefst 117 m2 zijn ideaal voor senioren. Het label A++++ houdt de maandelijkse energielasten laag. De slaap- en badkamer bevinden zich op de begane grond. Dit maakt het hele woonprogramma gelijkvloers en goed toegankelijk voor mindervaliden. De woonkamer geeft toegang tot de eigen tuin en aan de voorzijde is het uitzicht heerlijk groen. Op de eerste verdieping heb je twee (slaap) kamers en een technische ruimte. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. In je tuin op het zuidwesten geniet je van de rust in de gezonde, natuurlijke leefomgeving van de wijk. Bij de sleuteloverdracht is alles behangklaar afgewerkt. De finishing touch is aan jou! + Slaap- en badkamer beneden + Tuingerichte woonkamer + Compleet afgewerkte badkamer en toilet + Twee (slaap)kamers op de eerste verdieping + Bergzolder bereikbaar via vlizotrap + Energielabel A ++++ + Vloerverwarming en - koeling Wonen in het Dok van Blokzijl Noordermaten IV is een fraaie groene en natuurinclusieve nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Blokzijl. Deze comfortwoningen nabij het water vormen het slotstuk in het westelijk deel van de wijk Noordermaten. Het levendige centrum van Blokzijl ligt op fietsafstand, waar je leuke winkels vindt en heerlijk aan het water een terrasje pakt. Bovendien zijn de verbindingen met het OV goed en rijd je zo de provinciale weg N333 op richting het IJsselmeer of de Kop van Overijssel. Fraaie ligging in het hart van een nationaal park Blokzijl is een voormalig Zuiderzeestadje en is gelegen in het hart van Nationaal Park Weerribben Wieden. Dit grootste aaneengesloten laagveengebied van Noordwest-Europa is waterrijk en groen met plassen, meren, rietvelden en bossen. Door perfect natuurbeheer is dit het leefgebied van de otter, bijzondere reigers, libellen en zonnedauw. Noordermaten IV speelt met natuurbehoud en klimaatveranderingen slim in op de groene omgeving. Overtollig regenwater wordt opgevangen en ook voor het tegengaan van droogte en hittestress zijn oplossingen bedacht. Zo weet je zeker dat je hier nu én in de toekomst heerlijk thuis voelt! Comfortabel & duurzaam wonen Duurzaamheid is een belangrijk thema! Logisch, want we hebben maar één aarde en daar moeten we zuinig op zijn. Daarom is jouw woning duurzaam en energieneutraal (ENG) gebouwd en voorzien van zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp met een buitenunit in de buitenberging. Deze installaties maken het wonen comfortabel én besparen energie. Dat is niet alleen goed voor het milieu en voor komende generaties; het is ook heel gunstig voor je portemonnee! Eindelijk thuis - dat voelt goed!

Prêt immobilier berekenen

€ 357.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 366.500

2,78%

Annuellement

%

€ 17.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 357.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8356

Google Maps

Voir Blokzijl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokzijl

Chiffres de logement et de quartier dans Blokzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokzijl. En 2025 étaient 1.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

1.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokzijl
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette A

132

Étiquette G

123

Étiquette C

112

Étiquette F

73

Étiquette D

46

Étiquette A++

38

Étiquette E

26

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Activité dans Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokzijl
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer maisons in Blokzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.