Aller directement au contenu
Logo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Beiershof 7

2411JR Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bodegraven

Galerie de photos

Beiershof 7 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een autovrij pad gelegen ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een veranda/overkapping. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen (in 2023 geplaatst). De woning is gelegen aan een autovrij pad in de kindvriendelijke wijk Broekvelden en kenmerkt zich onder andere door een grote diversiteit aan woningen, de speelse opzet en veel ruimte voor openbaar groen. In de directe omgeving van de woning zijn diverse groenstroken met kinderspeelplaatsen. Ook diverse basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkelcentrum Vromade zijn op loopafstand. Spring je op de fiets, dan ben je binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Bodegraven met diverse winkels, openbare voorzieningen, terrassen en restaurants. Ook zit je dichtbij diverse uitvalswegen (o.a. N11 en de A12) alsmede het NS-station. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin waar tevens de aangebouwde stenen berging is, stap je de woning binnen. Hal met een modern betegeld toilet, meterkast (moderne groepenkast), trapopgang met daaronder een ruime trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie pvc vloer en daarbij heeft de royale zithoek een kunststof pui met openslaande deuren en HR++ beglazing. De royaal opgezette keuken is in een hoekopstelling geplaatst (2022) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat (2019), afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron alsmede een close-in boilertje (2025). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim balkon over de volledige breedte van de woning. De kleinere slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en spiegel, 2e toilet alsmede een kleine design-radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2024 grotendeels onderhanden genomen. Er is een flinke voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv ketel (Intergas HR combi cv-ketel 2016), bergvliering en een ruime slaapkamer. Door de brede dakkapel op het achterdakvlak is hier een flinke slaapkamer gerealiseerd met bergruimte aan de achterzijde onder het schuine deel van het dak. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft inbouwspots in het plafond. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je veel uren van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en kunstgras en aan de zijkant een plantenborder. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd en is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda/overkapping waardoor je ook in de tuin kunt zitten als het weer wat minder is. De achtertuin is in 2023 geheel onder handen genomen. Kenmerken: Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: ca. 112 m² Perceeloppervlakte: 132 m² eigen grond Energielabel: B ERA Garantie van toepassing De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.