Résidents
20.140
Dernière année: 2025
Goudseweg 173
2411HK Bodegraven • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.078
Galerie de photos
Description
Karakteristieke vrijstaande woning met praktijkruimte, een royale tuin rondom en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om aan huis te werken? Goudseweg 173 in Bodegraven biedt het allemaal. Dit riante woonhuis uit 1933 beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een zonnige tuin rondom en een multifunctionele praktijkruimte in de achtertuin. Met een woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 304 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin en je werk. Mede dankzij de 19 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en duurzaam. De woning is gunstig gelegen aan de Goudseweg, op korte afstand van de op- en afritten van de N11 en A12. Daardoor ben je snel in steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bodegraven biedt volop faciliteiten, zoals een levendig dorpscentrum met diverse horecagelegenheden, goede verbindingen met het openbaar vervoer via het NS-station, een zwembad met binnen- en buitenbad en uitgebreide sportaccommodaties. Graag geven wij je alvast een indruk van deze woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, waar aan de rechterzijde via dubbele deuren de lichte woonkamer te vinden is. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en een fijne sfeer. Aan de linkerzijde bereik je eveneens via dubbele deuren met glas de eetkamer en de moderne woonkeuken. Dankzij de slimme indeling van de keuken is er ruimte ontstaan voor een gezellige bar waar je kunt aanschuiven terwijl er gekookt wordt. De keuken heeft een moderne uitstraling, is uitgevoerd met hoogglans magnolia witte kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan het einde van de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle vloer met in de woonkamer en keuken comfortabele vloerverwarming. Strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de zeer grote hoofdslaapkamer, voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde vind je een tweede ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer, gelegen tussen de andere kamers in, is iets compacter van formaat en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De zeer royale badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, tweede toilet, mechanische ventilatie en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Vliering: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met aan de voorzijde ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige tuin is aangelegd met sierbestrating, groene borders en enkele praktische bijgebouwen. In de tuin bevindt zich een multifunctionele praktijkruimte, uitgerust met een schuifpui naar de tuin en een aparte toegangsdeur voor de entree, zodat deze praktijkruimte goed te gebruiken is voor mensen alleen maar in de praktijk moeten zijn. Deze ruimte is voorzien van airconditioning, infraroodverwarming, boiler en een compact keukenblok met wasbak, waardoor deze uitermate geschikt is als werkruimte, atelier, salon of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte beschikbaar is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933 - Perceel 304 m² - Woonoppervlakte 128 m² - Karakteristieke vrijstaande woning - 19 zonnepanelen aanwezig - Praktijkruimte in tuin met airco en keukenblok - Voorzien van twee bergingen - Tuin rondom de woning - Ruime parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein - 3 slaapkamers en een ruime badkamer - Gelegen nabij uitvalswegen (N11/A12)
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Contenu
- 473 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bodegraven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.
Moyenne WOZ
EUR 416.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.148
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origine des habitants (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.508
Étiquette A
1.889
Étiquette B
1.217
Étiquette G
657
Étiquette D
640
Étiquette E
427
Étiquette F
373
Étiquette A+++
278
Étiquette A+
135
Étiquette A++
70
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.718
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.513
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011
Activité dans Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer maisons in Bodegraven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dronensingel 111
2411GW Bodegraven
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oud-Bodegraafseweg 24 b
2411HS Bodegraven
€ 400.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilgenoord 43
2411TC Bodegraven
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brugstraat 12 a
2411BN Bodegraven
€ 299.500 k.k.
€ 5.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meije 28
2411PH Bodegraven
€ 1.850.000 k.k.
€ 8.186/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 9878 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 19 f
2411VT Bodegraven
€ 695.000 k.k.
€ 6.881/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Penningkruid 67
2412AM Bodegraven
€ 695.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dronensingel 63
2411GV Bodegraven
€ 345.000 k.k.
€ 4.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
